房地产挂靠合同范本.docx

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房地产挂靠合同范本

甲方（挂靠方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（被挂靠方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有房地产项目开发的相关资质和资源，乙方拥有房地产开发所需的资质和市场资源，双方愿意通过挂靠合作的方式进行房地产项目的开发。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，订立本房地产挂靠合同。

第一条合作内容

1.1甲方将其拥有的房地产项目开发权挂靠于乙方名下，由乙方负责项目的市场推广、销售及相关管理工作。

1.2乙方同意接受甲方的挂靠，并提供相应的资质和资源支持。

第二条合作期限

2.1本合同的合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方负责提供房地产项目开发所需的全部资金，并确保资金的合法性和充足性。

3.2甲方应确保挂靠的房地产项目符合国家相关法律法规和政策要求。

3.3甲方有权监督乙方的项目管理和销售活动，并提出合理的意见和建议。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方负责提供房地产开发所需的资质和市场资源，并负责项目的市场推广和销售。

4.2乙方应保证其提供的资质和资源真实、合法、有效。

4.3乙方有权按照本合同约定收取管理费和相关费用。

第五条管理费及支付方式

5.1甲方应按照房地产项目销售额的_______%向乙方支付管理费。

5.2管理费的支付方式为_______（月度/季度/年度）结算，甲方应在每个结算周期结束后的_______个工作日内支付给乙方。

第六条项目收益分配

6.1房地产项目的销售收入在扣除相关税费和管理费后，剩余部分归甲方所有。

6.2甲方应按照本合同约定及时将收益分配给乙方。

第七条项目风险承担

7.1甲方应承担房地产项目开发过程中的全部风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

7.2乙方不承担房地产项目开发过程中的任何风险。

第八条项目资料的提供

8.1甲方应向乙方提供房地产项目开发所需的全部资料，包括但不限于项目规划、设计、施工等文件。

8.2乙方应妥善保管甲方提供的资料，并在项目结束后归还给甲方。

第九条项目监督与管理

9.1乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，对房地产项目进行监督和管理。

9.2乙方应定期向甲方报告项目的进展情况，并及时处理项目开发过程中出现的问题。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定支付管理费或未及时提供项目开发所需的资金，应承担违约责任，并支付违约金。

10.2如乙方未按约定提供资质和资源支持，或未履行项目管理和监督职责，应承担违约责任，并支付违约金。

第十一条合同的变更和解除

11.1双方协商一致，可以变更本合同的内容。

11.2任何一方需解除合同，应提前_______天书面通知对方。

第十二条争议解决

12.1因履行本合同发生的争议，双方应先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

13.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________日期：____年__月__日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条必威体育官网网址条款

15.1双方应对在合作过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

15.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许他人使用必威体育官网网址信息。

第十六条知识产权

16.1甲方在房地产项目开发过程中形成的知识产权归甲方所有。

16.2乙方在市场推广和销售过程中形成的知识产权归乙方所有。

第十七条甲方的特别承诺

17.1甲方承诺其提供的房地产项目开发资金来源合法，不涉及洗钱等非法活动。

17.2甲方承诺其挂靠的房地产项目不侵犯任何第三方的合法权益。

第十八条乙方的特别承诺

18.1乙方承