房产委托代理销售协议.docx

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房产委托代理销售协议

甲方（委托方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（代理方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产一套，甲方有意将该房产委托乙方代理销售。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本房产委托代理销售协议。

第一条委托事项

1.1甲方将其拥有的位于_______的房产（以下简称“标的房产”）委托乙方代理销售。标的房产的具体情况如下：

房屋所有权证号：_______；

房屋建筑面积：_______平方米；

房屋结构：_______；

房屋用途：_______；

房屋所有权人：_______。

1.2甲方委托乙方代理销售的房产，乙方应按照甲方的要求和市场行情，合理确定销售价格，并在销售过程中提供相应的咨询和服务。

第二条代理期限

2.1本协议的代理期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。代理期限届满，双方可协商延长代理期限。

2.2在代理期限内，甲方不得擅自解除本协议或委托其他第三方代理销售标的房产。若甲方需提前解除本协议，应提前_______日书面通知乙方，并支付相应的违约金。

第三条代理费用及支付方式

3.1乙方代理销售标的房产，甲方应支付乙方代理费用。代理费用的计算方式为：标的房产实际销售价格的_______%。

3.2代理费用的支付方式为：标的房产销售成交后，甲方在收到买方支付的首付款之日起_______日内支付乙方代理费用的_______%，余款在房产过户手续办理完毕之日起_______日内支付。

3.3若标的房产未能在代理期限内销售成交，甲方无需支付乙方代理费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权监督乙方的代理销售活动，并有权要求乙方提供销售进展情况的报告。

4.2甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何纠纷，并在签订本协议时向乙方提供标的房产的相关权属证明文件。

4.3甲方应协助乙方完成标的房产的销售工作，包括但不限于提供必要的房产资料、协助办理房产过户手续等。

4.4甲方应保证标的房产的实际情况与提供给乙方的资料相符，若因甲方提供虚假资料导致乙方无法正常进行销售活动的，甲方应承担相应的法律责任。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权根据市场行情和甲方的要求，合理确定标的房产的销售价格，并有权在销售过程中进行必要的宣传和推广。

5.2乙方应积极履行代理销售义务，及时向甲方报告销售进展情况，并在销售过程中提供必要的咨询和服务。

5.3乙方应保证在代理销售过程中遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传或误导消费者。

5.4乙方在代理销售过程中，若发现标的房产存在权属纠纷或其他问题，应及时通知甲方，并协助甲方解决相关问题。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本协议的约定，擅自解除本协议或委托其他第三方代理销售标的房产，甲方应支付乙方违约金，违约金的金额为标的房产实际销售价格的_______%。

6.2若乙方未按本协议的约定履行代理销售义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3双方应严格遵守本协议的约定，任何一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（签章）：_______

日期：_______年_______月_______日

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2若因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的变更或解除。

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他应必威体育官网网址的信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

10.2必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。

第十一条知识产权

11.1甲方保证其提供的房产资料不侵犯任何第三方的知识产权。若因甲方提供的资料侵犯第三方知识产权导致乙方遭受损失，甲方应承