房屋基装装修合同.docx

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房屋基装装修合同

甲方（业主方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_________________________

乙方（施工方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方需要对其位于_______________________的房屋进行基装装修，乙方具有相应的装修资质和施工能力，甲方同意委托乙方进行装修施工。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______________________房屋基装装修工程。

1.2工程地点：_______________________。

1.3工程内容：包括但不限于墙面、地面、顶面的基础处理，水电改造，门窗安装等。

1.4工程面积：_______平方米。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：_______年_______月_______日。

2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。

2.3工程总工期为_______天。因甲方原因或不可抗力因素影响工期的，工期相应顺延。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款为_______元，大写：_______。

3.2工程价款的支付方式为：

合同签订后_______天内，甲方支付工程总价款的_______%作为预付款；

工程进度达到_______%时，甲方支付工程总价款的_______%；

工程竣工验收合格后_______天内，甲方支付工程总价款的_______%；

剩余_______%作为质保金，在工程竣工验收合格后_______个月内支付。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权对工程进度和质量进行监督，并有权要求乙方提供相关的施工报告。

4.2甲方应按时支付工程款，并确保施工场地具备施工条件。

4.3甲方应协助乙方处理与工程相关的外部事务。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定收取工程款。

5.2乙方应按照甲方的要求和施工图纸进行施工，确保工程质量和进度。

5.3乙方应定期向甲方报告工程进度，并在工程关键节点时通知甲方。

第六条工程变更

6.1在施工过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，应提前书面通知乙方，并双方协商一致后签订补充协议。

6.2工程变更导致的工程量增减，双方应根据实际完成的工程量进行结算。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后_______天内组织验收。

7.2工程验收合格后，双方应签署工程验收单，作为工程竣工和支付工程款的依据。

第八条工程质量保证

8.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规范。

8.2工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供_______个月的质保期。质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。

第九条违约责任

9.1如甲方未按时支付工程款，应按照未支付金额的_______%向乙方支付违约金。

9.2如乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合标准，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：____________________

日期：_____________________________

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十二条安全生产

12.1乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规，确保施工过程中的安全生产。

12.2乙方应为施工人员提供必要的安全培训，并配备相应的安全防护设施。

第十三条环境保护

13.1乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。

第十四条施工材料

14.1乙方应使用符合国家标准的材料进行施工，并提供材料的合格证明。

14.2甲方有权对乙方使用的材料进行检查，如发现不符合约定标准的，乙方应负责更换。

第十五条施工图纸和技术文件

15.1甲方应提供施工图纸和技术文件，乙方应根据图纸和技术文件进行施工。

15.2如施