房屋承租居间合同书.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋承租居间合同书

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

丙方（居间方）：_______________________

地址：________________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

鉴于甲方愿意出租其拥有的房屋，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意提供居间服务，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______省_______市_______区（县）街道（镇）号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为，房屋性质为，产权证号为_______。

1.2该房屋的权属清晰，无争议，甲方拥有完全的处分权。

第二条租赁期限

2.1本合同项下的租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方同意该房屋的租金为人民币_______元整（￥_______）。

3.2租金支付方式为：

3.2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首期租金人民币_______元整（￥_______）；

3.2.2租金按_______支付，每次支付时间为每_______的第_______日前。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元整（￥_______），押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第五条房屋交付

5.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

5.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，无重大质量问题。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得将房屋用于非法活动或违反合同约定的活动。

第七条房屋维修与保养

7.1甲方应保证房屋在交付时处于良好状态，乙方应按房屋使用规定进行维修和保养。

7.2对于房屋的日常维修和保养，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

第八条房屋附属设施与装修

8.1甲方出售的房屋包括附属设施和装修，具体包括_______。

8.2乙方对房屋的附属设施和装修应予以保护，不得擅自拆除或更换。

第九条房屋使用限制

9.1甲方应告知乙方房屋的使用限制，包括但不限于规划用途、噪音控制、环保要求等。

9.2乙方应遵守甲方告知的使用限制，不得违反相关法律法规和社区规定。

第十条居间服务

10.1丙方应为甲乙双方提供房屋租赁的居间服务，包括但不限于协助双方签订合同、协调房屋交付等。

10.2居间服务费用为人民币_______元整（￥_______），由乙方支付。

第十一条居间方的权利与义务

11.1丙方应保证其提供的居间服务真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

11.2丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。

第十二条违约责任

12.1如甲方未按期交付房屋或未履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

12.2如乙方未按期支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

第十三条合同变更与解除

13.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

13.2因不可抗力导致合同无法履行的，三方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

14.2协商不成的，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十五条合同生效

15.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

第十六条其他约定

16.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

16.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

（以上为合同的前半部分，正文结束。）

第十七条续租

17.1租赁期满，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期满前_______日书面通知甲方。

17.2双方应于租赁期满前就续租事宜重新协商，并签订新的租赁合同。

第十八条房屋返还

18.1租赁期满或合同解除，乙方应将房屋恢