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别墅小区委托物业管理协议6篇

篇1

甲方（业主）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方需要委托物业管理公司对位于[别墅小区名称]的别墅小区进行物业管理，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本协议。

一、协议标的

本协议标的为位于[别墅小区名称]的别墅小区，具体范围包括但不限于：小区内的住宅、商业用房、公共设施及其他附属设施。

二、委托管理事项

1.乙方负责对小区进行日常物业管理，包括但不限于：保安、保洁、绿化、维修等。

2.乙方负责收取小区内的物业服务费及其他相关费用。

3.乙方负责处理小区内的业主投诉及纠纷，维护小区和谐稳定。

4.乙方负责编制并提交物业管理报告，定期向甲方及业主大会报告工作。

5.乙方需积极配合甲方及业主大会的其他合理要求。

三、委托管理期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，委托管理期限为[管理期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。协议期满前，双方协商是否续签。

四、物业服务费及支付方式

1.物业服务费标准：根据小区实际情况，双方协商确定物业服务费标准为[物业费标准]元/平方米·月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方收取物业服务费，甲方可通过银行转账或现金方式支付。

3.调整机制：物业服务费标准根据市场情况和小区实际情况进行调整，具体调整方案由双方协商确定。

五、其他费用及支付方式

1.停车费：根据小区实际情况，双方协商确定停车费标准为[停车费标准]元/月。乙方负责收取并管理停车费用。

2.装修管理费：甲方在装修房屋时，需向乙方支付装修管理费，具体费用根据装修面积和装修时间确定。

3.其他费用：根据小区实际情况及双方协商，其他可能产生的费用包括但不限于：垃圾清运费、设备维护费等。具体费用及支付方式由双方协商确定。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费或其他费用的，乙方有权要求甲方补交，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付违约金。

2.乙方未提供协议约定的物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付违约金。

3.因乙方原因导致小区管理混乱或发生重大安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

4.双方违反协议约定的其他情形，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、协议终止与续签

1.协议期满前，双方应协商是否续签本协议。如需续签，双方应重新签订书面协议。

2.如有下列情形之一，本协议可以终止：双方协商一致的；因不可抗力致使协议无法继续履行的；甲方或乙方违反协议约定导致协议无法继续履行的。

3.协议终止后，乙方应尽快撤离小区，并返还甲方已支付但未使用的物业服务费及其他相关费用。同时，乙方应积极配合甲方进行物业管理的交接工作。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费等）由败诉方承担。若双方均有责任，则应根据责任大小分担相关费用。

九、其他约定

1.双方应对本协议的内容必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露。必威体育官网网址信息包括但不限于：双方的身份信息、协议内容、管理方案等。

2.双方应积极配合相关部门进行物业管理活动的监督与检查。同时，也应尊重和保护业主的合法权益，确保物业管理的顺利进行。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：[日期]

篇2

甲方（业主）：张XX，住址：XX市XX区XX路XX号，联系电话：12345678901。

乙方（物业管理公司）：XX物业管理有限公司，地址：XX市XX区XX路XX号，联系电话：09876543210。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对别墅小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议