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买卖合同商品房出租转让合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售商品房及出租转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

（一）商品房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方，该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。

（二）交易价格及支付方式

1.双方约定商品房总价为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；房屋过户后______日内支付剩余房款______元。

（三）房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋交付前所产生的费用由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。

二、出租转让合同

（一）租赁物及用途

甲方将其所购买的商品房出租给乙方使用，用途为______。乙方承诺按约定使用租赁物，不得进行非法活动。

（二）租赁期限及租金

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金为人民币______元/月，按______支付，首次租金于合同签订时支付，后续租金按每______期支付一次。

（三）租赁物的维修与保养

租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复并赔偿损失。

（四）合同的解除与终止

1.若乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

2.合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前______个月与甲方协商续租事宜。

三、违约责任及争议解决方式

（一）违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。

2.乙方未按约定支付购房款或租金的，甲方有权解除买卖合同和租赁合同，并有权要求乙方支付违约金。

（二）争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

四、其他约定事项

____________（双方可在此添加其他关于房屋买卖和租赁的特定条款）

五、合同的生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：年月日

乙方（签字）：____________________

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人、出租人）：___________________

乙方（买受人、承租人）：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商品房，现甲方愿意将上述房产出售并出租给乙方，乙方愿意按照本合同规定的条款和条件购买并承租该房产。为明确双方权益，经友好协商一致，达成如下协议：

一、物业描述

1.物业地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋结构：___________________。

4.房屋面积：___________________。

5.其他详细信息：___________________。

二、买卖条款

1.房价总额：甲方出售上述房产的总价为__________人民币。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________人民币，签约时支付；

（2）银行贷款：乙方通过银行贷款支付剩余房款；

（3）其他：__________。

3.产权过户：甲乙双方应在乙方支付完全部房款后办理产权过户手续。

三、租赁条款

1.租赁期限：自本合同签署之日起至____年____月____日止。

2.租金及支付方式：乙方应每月支付租金______人民币，支付方式如下：__________。

3.租赁用途：乙方承诺，仅将租赁房产用于__________用途。

4.