房屋抵付协议书6篇.docx

房屋抵付协议书6篇

篇1

甲方（债权人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

乙方（债务人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

丙方（房屋所有人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵付事宜达成如下协议：

一、协议背景

乙方因经营需要向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款。丙方作为房屋所有人，同意将其名下的房屋进行抵付，以担保乙方的还款义务。

二、协议内容

1.借款金额及还款期限：甲方同意向乙方提供借款人民币XX元（大写：XX元整），借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利息及费用：双方约定借款利息为年利率XX%，乙方需按照约定支付利息及费用。

3.还款方式：乙方应按照约定时间向甲方支付本金和利息，具体还款计划如下：XXXX年XX月XX日还款XX元，XXXX年XX月XX日还款XX元，以此类推，直至还清全部本息。

4.房屋抵付：丙方同意将其名下的房屋进行抵付，以担保乙方的还款义务。具体抵付方式如下：在乙方还清全部本息之前，丙方需将房屋的使用权交给甲方，甲方有权对房屋进行出租、使用等处置，以收回借款本息。

5.违约责任：如乙方未按照约定时间还款或支付利息及费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于逾期罚息、滞纳金等。同时，丙方作为房屋所有人，需承担相应的担保责任。

6.争议解决：如因本协议产生任何争议或纠纷，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议生效及终止

本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。在乙方还清全部本息之前，本协议一直有效。如乙方按照约定还清全部本息，本协议即终止。

四、其他条款

1.本协议中的各项条款和内容均为甲、乙、丙三方共同协商确定，任何一方不得擅自更改或取消。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议所涉及的所有费用、利息及本金等均由乙方承担，丙方作为房屋所有人，需承担相应的担保责任。

4.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（债权人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（债务人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（房屋所有人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方存在合法的债权债务关系，乙方欠甲方款项；

2.乙方因自身原因无法履行还款义务，提出以房屋抵付欠款；

3.甲方同意乙方的抵付方案，并达成以下协议：

一、抵付房屋的基本信息

1.房屋位于：_________市_________区_________街_________号；

2.房屋面积为：_________平方米；

3.房屋所有权证号为：_________；

4.房屋土地使用权证号为：_________。

二、抵付欠款的金额及方式

1.乙方所欠甲方款项总额为：_________元；

2.乙方以房屋的全部产权抵付所欠甲方的款项；

3.甲方同意以房屋的市场价值进行抵付，即房屋价值为：_________元；

4.乙方应在协议签订后办理房屋过户手续，将房屋产权转移给甲方。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在协议签订后尽快办理房屋过户手续；

2.甲方有义务在房屋过户完成后，确认收到房屋产权证及土地使用权证；

3.甲方有义务在协议签订后，按照协议约定履行相应的义务。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在协议签订后尽快办理房屋过户手续；

2.乙方有义务在协议签订后，按照协议约定履行相应的义务；

3.乙方有义务在房屋过户完成后，协助甲方办理其他相关手续。

五、违约责任及赔偿

1.如果甲方或乙方违反协议约定，未能履行相应义务，应承担违约责任；

2.违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失；

（2）违约方应承担守约方因