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牛圈租赁合同牛场出租合同

牛圈租赁合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

鉴于甲方是牛圈的合法所有者，乙方希望租赁牛圈用于养殖经营，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，签订本租赁合同：

第一条租赁物

1.1租赁物为位于_______的牛圈及其附属设施。

1.2租赁物的具体状况和设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年/每月_______元。

3.2租金支付方式为_______，支付时间为每_______初/每月的第_______日。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权按期收取租金。

4.2甲方应保证租赁物的所有权无争议，并在租赁期间不干涉乙方的正常使用。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁物。

5.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费、维修费等。

第六条租赁物的使用和维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变牛圈结构和用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，保证租赁物的完好。

第七条租赁物的维修

7.1租赁期间，租赁物的小型维修由乙方负责。

7.2因不可抗力或租赁物本身结构问题导致的损坏，由甲方负责维修。

第八条保证金

8.1乙方应在签订合同时支付保证金_______元。

8.2保证金用于保障租赁物的完好和租金的按时支付。

第九条违约责任

9.1如乙方延迟支付租金，应按照延迟支付金额的_______%支付违约金。

9.2如甲方无故提前解除合同，应双倍返还保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条合同变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。

第十一条争议解决

11.1合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

11.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址。

12.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：____年____月____日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十四条租赁物的返还

14.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状后返还给甲方。

14.2甲方应在乙方返还租赁物后_______日内对租赁物进行检查，并出具验收报告。

第十五条租赁物的转租

15.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

15.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十六条租赁物的扩建和改造

16.1乙方如需对租赁物进行扩建或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

16.2扩建或改造后的设施在租赁期满后，应无偿移交给甲方。

第十七条租赁物的保险

17.1甲方应为租赁物投保财产保险，以降低意外风险。

17.2保险费用由甲方承担，保险赔偿金应用于修复或赔偿租赁物的损失。

第十八条租赁物的安全管理

18.1乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保租赁物的安全使用。

18.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品。

第十九条租赁物的环境保护

19.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少对环境的影响。

19.2乙方不得在租赁物内进行任何可能污染环境的活动。

第二十条合同的解释权

20.1本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，甲方的解释为准。

第二十一条附加条款

21.1双方可根据具体情况，在本合同中增加附加条款。

21.2附加条款应以书面形式明确，并作为本合同不可分割的一部分。

第二十二条法律适用

22.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第二十三条合同的修改和补充

23.1本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

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