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物业管理住宅装修管理协议

协议编号：_________

甲方（物业管理公司）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（业主）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

住址/注册地址：_______

联系电话：_______

鉴于乙方为位于_______住宅小区的业主，甲方为该小区的物业管理公司，为维护小区的公共秩序和环境，保障业主的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，订立本住宅装修管理协议（以下简称“本协议”），并共同遵守。

第一条装修范围和要求

1.1乙方拟对位于_______住宅小区的_______室进行装修，装修范围为_______。

1.2乙方应遵守甲方制定的装修管理规定，保证装修活动不影响小区的公共安全和其他业主的合法权益。

第二条装修管理规定

2.1乙方在装修前应向甲方提交装修方案，包括但不限于装修设计图、施工方案、施工单位资质等材料，经甲方审核批准后方可施工。

2.2乙方应确保装修施工单位具备相应资质，并负责施工过程中的安全管理。

第三条装修时间

3.1乙方应遵守甲方规定的装修时间，不得在规定的装修时间之外进行施工，以免影响其他业主的正常生活。

第四条装修保证金

4.1为确保装修过程中不违反小区管理规定，乙方应在装修前向甲方缴纳装修保证金_______元。

4.2装修完成后，经甲方验收合格，乙方无违反管理规定的行为，甲方应在_______个工作日内退还装修保证金。

第五条装修废弃物处理

5.1乙方应负责装修过程中产生的废弃物的收集、分类和清运工作，不得随意丢弃或堆放在公共区域。

第六条装修施工管理

6.1乙方应确保施工单位遵守小区的施工管理规定，不得占用公共通道、损坏公共设施。

6.2乙方应监督施工单位采取有效措施，减少装修施工对其他业主的影响。

第七条装修验收

7.1装修完成后，乙方应向甲方申请验收，甲方应在接到申请后_______个工作日内完成验收工作。

7.2如验收不合格，乙方应根据甲方提出的问题进行整改，并承担相应的费用。

第八条违约责任

8.1如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即停止施工，并采取相应措施纠正违约行为。

8.2如乙方违约行为给甲方或其他业主造成损失，乙方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

10.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

（此处为协议的前半部分，待续。）

第十一条装修期间的特别条款

11.1乙方在装修期间应遵守甲方制定的特别条款，包括但不限于装修材料的运输、噪音控制等。

第十二条装修期间的安全管理

12.1乙方应确保装修现场的安全管理，配备必要的消防器材，并制定应急预案。

第十三条装修期间的通知义务

13.1乙方在装修期间如需进行可能影响其他业主正常生活的活动，应提前通知甲方及相邻业主。

第十四条装修期间的环境保护

14.1乙方应采取措施，减少装修过程中的噪音、粉尘和异味，保护小区环境。

第十五条装修期间的公共设施保护

15.1乙方应爱护小区内的公共设施，不得擅自改动或损坏。

第十六条装修期间的施工人员管理

16.1乙方应确保施工人员遵守小区的管理规定，不得在非施工区域逗留。

第十七条装修期间的出入管理

17.1乙方应为施工人员办理临时出入证，并确保施工人员凭证出入。

第十八条装修期间的施工车辆管理

18.1乙方应确保施工车辆按照甲方指定的路线和区域停放，不得影响小区交通秩序。

第十九条装修期间的施工噪音控制

19.1乙方应控制施工噪音，不得在夜间或法定休息日进行噪音施工。

第二十条装修期间的施工时间限制

20.1乙方应遵守甲方规定的施工时间，不得超时施工。

第二十一条装修期间的施工安全责任

21.1乙方应承担施工期间的安全责任，如发生安全事故，乙方应负责处理并承担相应责任。

第二十二条装修期间的施工进度报告

22.1乙方应定期向甲方报告施工进度，确保装修按计划进行。

第二十三条装修期间的施工质量监督

23.1甲方有权对乙方的装修施工进行监督检查，乙方应予以配合。

第二十四条装修期间的施工变更管理

24.1如乙方需对原装修方案进行变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可实施。

第二十五条装修期间的施工验收

25.1装修完成后，乙方应