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物业管理交接协议书

甲方（移交方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（接收方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为_______________________（物业名称）的物业管理方，乙方为即将接管该物业的物业管理公司，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将物业管理权移交给乙方事宜，订立本交接协议书。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：_______________________。

1.2物业类型：_______________________。

1.3物业坐落：_______________________。

1.4物业面积：_______________________。

第二条交接内容

2.1甲方同意将以下物业管理权及相关资料、设施设备移交给乙方：

(1)物业公共区域的管理权；

(2)物业公共设施设备的管理权；

(3)物业档案资料，包括但不限于业主档案、物业维修记录等；

(4)物业安全保卫系统；

(5)物业财务管理资料，包括但不限于物业管理费用的收取和使用记录；

(6)其他双方约定的物业管理权及相关资料。

第三条交接期限

3.1本协议书的交接期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条交接费用

4.1乙方应支付给甲方的交接费用为_______元。

4.2交接费用的支付方式为：_______。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应确保在交接期间物业的正常运行和管理。

5.2甲方应向乙方提供完整的物业档案资料和相关管理文件。

5.3甲方应协助乙方完成物业的交接工作，确保交接的顺利进行。

5.4甲方应确保在交接期间不发生重大安全事故或财产损失。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在交接期间对物业进行必要的检查和评估。

6.2乙方应按时支付交接费用。

6.3乙方应在交接期间遵守甲方的物业管理规定，维护物业的正常秩序。

6.4乙方应在交接完成后，按照国家有关物业管理的法律法规，继续进行物业管理。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议书约定完成交接工作，应向乙方支付违约金_______元。

7.2如乙方未按本协议书约定支付交接费用，应向甲方支付违约金_______元。

第八条协议的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议书。

8.2一方违反本协议书约定，经另一方书面通知后_______天内未改正的，另一方有权解除协议书。

第九条争议解决方式

9.1本协议书在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十条其他约定

10.1本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本协议书一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

（此处协议书内容未完，待续）

第十一条交接流程

11.1甲方应提前_______天通知乙方进行现场交接准备。

11.2双方应成立交接小组，负责具体的交接工作。

11.3甲方应向乙方提供物业的详细资料清单，并确保资料的真实性和完整性。

11.4乙方应根据资料清单进行核查，并在交接过程中提出异议。

第十二条物业设施设备的交接

12.1甲方应确保所有物业设施设备处于正常运行状态。

12.2双方应对物业设施设备进行清点，并制作交接清单。

12.3如设施设备存在缺陷或损坏，甲方应负责修复或更换。

第十三条财务交接

13.1甲方应向乙方提供物业管理费用的详细账目。

13.2双方应对账目进行核对，并确保账目的准确性。

13.3甲方应将结余的物业管理费用移交给乙方。

第十四条法律文件和合同的交接

14.1甲方应将与物业管理相关的法律文件和合同移交给乙方。

14.2乙方应确认文件和合同的有效性，并继续履行。

第十五条业主信息的交接

15.1甲方应向乙方提供业主的详细信息，包括但不限于业主的联系方式、物业使用情况等。

15.2乙方应妥善保管业主信息，并遵守相关的隐私保护规定。

第十六条交接的完成

16.1双方应在交接清单上签字确认，标志着交接工作的完成。

16.2如在