二零二四年度房地产买卖合同标的阐述.docx

二零二四年度房地产买卖合同标的阐述

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产定义

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条买卖标的

3.1房地产权属证明

3.2买卖标的数量

3.3买卖标的质量

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付方式

第六条房地产过户及登记

6.1过户责任方

6.2过户时间

6.3登记费用

第七条售后服务及保修

7.1售后服务内容

7.2保修期限

7.3保修范围

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

第十三条合同的附件

13.1附件列表

13.2附件内容

13.3附件的有效性

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附加条款

14.3未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产定义

本合同所指房地产位于___________，不动产权证号码：___________，包括但不限于建筑物、构筑物、土地使用权及其他附属设施。

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

甲方同意将位于___________的房地产转让给乙方，具体位置、四至及规划用途详见不动产权证记载。

2.2房地产面积

房地产的建筑面积为___________平方米，套内面积为___________平方米，具体面积以房产证或测量报告为准。

2.3房地产现状

房地产目前处于___________状态，如需装修、改造或维修，双方可另行协商。

第三条买卖标的

3.1房地产权属证明

甲方应保证其对所出售的房地产拥有完全、合法的权属证明，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书等。

3.2买卖标的数量

本合同项下的房地产数量为一套，具体描述如下：___________。

3.3买卖标的质量

甲方保证房地产不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

本合同所述房地产的买卖价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。

4.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

4.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款方式及期限向甲方支付购房款。具体支付时间及金额见附件一。

第五条交付及交付时间

5.1交付条件

房地产的交付以乙方支付完毕全部购房款为前提。

5.2交付时间

甲方应在本合同约定的付款期限届满后___________工作日内，将房地产交付给乙方。

5.3交付方式

甲方应按照本合同约定，将房地产实际交付给乙方，并协助乙方办理相关交付手续。

第六条房地产过户及登记

6.1过户责任方

甲方应负责办理房地产过户手续，包括但不限于提供相关资料、缴纳税费等。

6.2过户时间

甲方应在本合同约定的付款期限届满后___________工作日内完成房地产过户手续。

6.3登记费用

过户过程中产生的税费、登记费用等由___________承担。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方要求变更本合同的任何条款，应提前___________日书面通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违反本合同，另一方有权解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除。

8.3变更和解除的程序

本合同的变更或解除，必须经双方签署书面协议，并按照约定方式进行。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房地产权属证书或其他利益受损的，甲方应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件二。

9.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约交付房地产或其他利益受损的，乙方应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件二。

9.3违约赔偿方式

违约方应按照本合同约定及附件二的计算方式，向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的