有关标准二手房买卖合同范本6篇.docx

有关标准二手房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号和地址：____________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号和地址：____________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________。

2.该房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米。

3.该房屋的权属证明文件编号为____________，产权年限为______年。

4.房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，一并随房屋交易转让给乙方。具体明细见附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元整（大写）。此价格包含了房屋及其附属设施。除此外，甲方不得再向乙方收取其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户事项

1.甲方应在收到定金后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。交付前，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施完好无损。交付后，房屋的保管责任由乙方承担。

2.甲方应在交付房屋之日起______个月内负责办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应按照总房价的______%向乙方支付违约金。

3.过户手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有，甲方不得再行主张任何权利。

四、违约责任及赔偿事宜

1.若甲方在签订合同后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金作为违约金。若乙方反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。

2.若甲方延迟交付房屋或办理过户手续超过本合同约定的期限，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。若延迟超过______个月，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并支付相应的利息损失。反之亦然。若因不可抗力因素导致延迟，双方应协商解决。

3.若甲乙双方在交易过程中因一方违约导致纠纷，守约方为解决纠纷所产生的诉讼费、律师费、公证费等相关费用均由违约方承担。

五、其他事项约定

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是自己的合法财产，并已取得了该房屋的合法产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房的总售价为[房屋售价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

（3）贷款支付：乙方通过向银行贷款的方式支付购房款，具体贷款方式及贷款金额由乙方自行决定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部购房款后，于[交付日期]将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：甲乙双方应在[过户日期]前，到房地产管理部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方购房款后，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付购房款或未能按时办理贷款手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。

2.物业管理费：该房屋的物业管理费由乙方承担，具体费用及支付方式由乙方与物业管理公司协