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物业安全管理协议书范本

甲方（物业管理公司）：____________

地址：_____________________

联系电话：__________________

乙方（业主或使用人）：____________

地址：________________________

联系电话：__________________

鉴于甲方负责本物业小区的安全管理，乙方作为物业的业主或使用人，有义务遵守相关的安全管理规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本物业安全管理协议书。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：____________

1.2物业地址：____________

1.3物业类型：____________

1.4乙方所属房屋位置：___________

第二条安全管理目的

2.1为确保物业小区内的人身和财产安全，维护小区的正常秩序，特制定本安全管理协议。

第三条安全管理内容

3.1甲方应负责物业小区的以下安全管理工作：

(1)安全巡查；

(2)门禁管理；

(3)监控系统管理；

(4)应急事件处理；

(5)安全知识宣传与教育。

3.2乙方应遵守甲方制定的各项安全管理规定，并配合甲方的安全管理活动。

第四条安全巡查

4.1甲方应定期对物业小区进行安全巡查，发现安全隐患应及时处理。

4.2乙方应允许甲方在合理时间内进入其所属房屋进行安全巡查。

第五条门禁管理

5.1甲方应确保小区门禁系统的正常运行，严格控制外来人员和车辆的进出。

5.2乙方应遵守小区门禁管理规定，不得擅自为外来人员开启门禁。

第六条监控系统管理

6.1甲方应保证小区监控系统的完好和有效，对小区内的公共区域进行24小时监控。

6.2乙方应保护监控设备不受破坏，并及时向甲方报告监控系统的故障。

第七条应急事件处理

7.1甲方应制定应急事件处理预案，并定期组织演练。

7.2乙方在遇到紧急情况时，应立即通知甲方，并按照甲方的指导行动。

第八条安全知识宣传与教育

8.1甲方应定期向乙方宣传安全知识，提高乙方的安全意识。

8.2乙方应积极参加甲方组织的安全知识教育活动。

第九条乙方的安全责任

9.1乙方应妥善保管个人财物，不得在小区内随意放置贵重物品。

9.2乙方应确保其所属房屋内的电器、燃气等设备的安全使用，防止发生安全事故。

第十条装修安全管理

10.1如乙方进行装修，应遵守甲方的装修安全管理规定，并向甲方提供装修方案。

10.2乙方应确保装修过程中不破坏房屋结构安全和公共设施。

第十一条车辆管理

11.1乙方应遵守小区的车辆管理规定，不得乱停乱放车辆。

11.2乙方应对其车辆做好防盗等安全措施。

第十二条宠物管理

12.1如乙方饲养宠物，应遵守小区的宠物管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

12.2乙方应确保宠物接种疫苗，并妥善管理，防止宠物伤人。

第十三条消防安全

13.1甲方应确保小区的消防设施完好有效，并定期进行检查。

13.2乙方应遵守消防安全规定，不得在小区内进行任何可能引发火灾的活动。

第十四条安全违规处理

14.1如乙方违反本协议的安全管理规定，甲方有权要求乙方立即纠正，并视情节轻重采取相应措施。

第十五条违约责任

15.1如因乙方违反安全管理规定造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

第十六条争议解决

16.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

16.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：____________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字或盖章）：____________

日期：__________年__________月__________日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十七条安全教育与培训

17.1甲方应定期对乙方进行安全教育与培训，提高乙方的安全意识和自我保护能力。

17.2乙方应积极参与甲方组织的安全教育与培训活动。

第十八条安全信息通报

18.1甲方应及时向乙方通报小区内安全相关信息，包括但不限于安全检查结果、安全事故等。

18.2乙方应关注甲方通报的安全信息，并采取相应措施。

第十九条安全设施维护

19.1甲方负责小区内安全设施的维护和更新，确保设施完好有效。

19.2乙方应爱护小区内安全设施，不得擅自改动或破坏。

第二十条出入管理

20.1甲方应加强小区的出入管理，严格执行访客登记制度。

20.2乙方应协助甲方管理访客，确保访客遵守小区安全管理规定。

第二十一条监控资料管理

21.1甲方应妥善保管小