二零二四年度房地产开发商与设计院合作协议.docx

二零二四年度房地产开发商与设计院合作协议

本合同目录一览

第一条合作协议概述

1.1合作项目的概述

1.2合作双方的职责和义务

第二条设计要求

2.1设计方案的要求

2.2设计文件的提交和审核

第三条设计周期和进度

3.1设计周期的时间安排

3.2设计进度的报告和更新

第四条设计费用和支付方式

4.1设计费用的计算和支付

4.2费用的支付方式和时间

第五条知识产权保护

5.1设计成果的知识产权归属

5.2设计成果的必威体育官网网址和保护

第六条变更和修改

6.1变更和修改的条件和程序

6.2变更和修改的费用和责任

第七条违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任和赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决的途径和方法

8.2争议解决的时间限制

第九条合同的生效和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件和程序

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义和范围

10.2必威体育官网网址义务和期限

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决的方式和法律适用

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款的说明和解释

第十三条合同的签署和盖章

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同盖章的要求和程序

第十四条附件

14.1附件的清单和说明

14.2附件的效力和解释权

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作项目的概述

本合同项下的合作项目为甲方所开发的房地产项目，具体项目名称、地点、规模和开发内容详见附件一。

1.2合作双方的职责和义务

1.2.1甲方的义务

甲方应按照本合同约定的时间和质量要求向乙方提供设计所需的基础资料和相关信息，并负责对乙方提供的初步设计方案进行审核和确认。

1.2.2乙方的义务

乙方应根据甲方提供的基础资料和相关信息，按照本合同约定的设计要求和时间进度完成设计工作，并提交符合质量要求的设计文件。

第二条设计要求

2.1设计方案的要求

乙方应根据甲方的需求和项目特点，制定合理的设计方案，包括建筑、结构、机电、景观等方面的设计内容。设计方案应符合国家相关法律法规、标准和规范，并兼顾经济性、功能性和美观性。

2.2设计文件的提交和审核

乙方应按照甲方的要求提交设计文件，包括设计说明书、设计图纸、计算书等相关资料。甲方应对乙方提交的设计文件进行审核，并在规定时间内提出修改意见。乙方应根据甲方的修改意见进行修改，并重新提交设计文件。

第三条设计周期和进度

3.1设计周期的时间安排

本合同项下的设计周期为自合同签订之日起至设计文件提交之日止。具体设计周期时间安排见附件二。

3.2设计进度的报告和更新

乙方应按照甲方要求定期向甲方报告设计进度，并在设计进度发生变更时及时通知甲方。

第四条设计费用和支付方式

4.1设计费用的计算和支付

本合同的设计费用根据项目的规模、复杂程度和设计周期等因素确定，具体金额见附件三。设计费用的支付方式为分阶段支付，具体支付时间和比例见附件三。

4.2费用的支付方式和时间

甲方应按照附件三约定的时间和比例向乙方支付设计费用。支付方式可以为银行转账、支票等方式。

第五条知识产权保护

5.1设计成果的知识产权归属

乙方完成的designfilesanddocumentsshallbethepropertyof甲方。乙方应确保设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。

5.2设计成果的必威体育官网网址和保护

乙方应对设计成果必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露、复制或使用设计成果，未经甲方书面同意，乙方不得将设计成果公开或用于其他项目。

第六条变更和修改

6.1变更和修改的条件和程序

如甲方因项目需要或其他原因需要对设计方案进行变更或修改，应向乙方提出书面变更请求。乙方应根据甲方的变更请求进行修改，并重新提交设计文件。

6.2变更和修改的费用和责任

如变更或修改导致设计费用的增减，甲方应及时向乙方支付相应的费用。因甲方原因导致的变更或修改，乙方不承担任何责任。

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于未按约定时间完成工作、未按约定质量要求提交设计文件、未按约定支付设计费用等。

8.2违约责任和赔偿方式

如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方可根据实际情况约定。违约方还需赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径和方法

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起30日内解决，如有特