二零二四年度房地产经纪服务承包合同.docx

二零二四年度房地产经纪服务承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.3房地产经纪服务

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务

2.2服务范围和期限

2.3服务标准和要求

第三条合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条乙方义务

4.1必威体育官网网址义务

4.2合法经营义务

4.3服务质量保障

第五条甲方义务

5.1提供资料义务

5.2支付费用义务

5.3协助配合义务

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任

7.2乙方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力后果的处理

第十一条合同的生效、终止和续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签

第十二条甲方声明和保证

12.1声明和保证内容

12.2声明和保证的效力

第十三条乙方声明和保证

13.1声明和保证内容

13.2声明和保证的效力

第十四条其他条款

14.1信息披露

14.2通知和送达

14.3合同的完整性

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3房地产经纪服务：乙方为甲方提供房地产买卖、租赁等相关服务的活动。

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务

（1）提供房地产市场行情咨询；

（2）协助甲方进行房屋买卖或租赁的谈判；

（3）协助甲方进行房屋过户手续的办理；

（4）提供房屋交易过程中的其他相关服务。

2.2服务范围和期限

乙方服务的范围为【具体服务范围】，服务期限为【合同签订日期】至【合同终止日期】。

2.3服务标准和要求

乙方应按照行业标准和甲方要求提供服务，确保服务质量和效率。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同价格

双方确认，乙方提供的房地产经纪服务费为【服务费用】。

3.2支付方式

甲方应通过【支付方式】向乙方支付服务费用。

3.3支付时间

甲方应在【支付时间】内向乙方支付服务费用。

第四条乙方义务

4.1必威体育官网网址义务

乙方应对在提供服务过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方许可不得泄露给第三方。

4.2合法经营义务

乙方应依法开展经纪活动，不得从事任何违法乱纪的行为。

4.3服务质量保障

乙方应保证其提供的服务符合行业标准和甲方的要求，对服务过程中出现的质量问题应负责解决。

第五条甲方义务

5.1提供资料义务

甲方应向乙方提供与房地产交易相关的全部真实、有效的资料。

5.2支付费用义务

甲方应按时向乙方支付约定的服务费用。

5.3协助配合义务

甲方应积极配合乙方的经纪服务，提供必要的协助和支持。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3变更和解除的程序

变更或解除合同的程序应按照双方协商确定的方式进行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

必威体育官网网址内容包括但不限于：甲方提供的所有资料、双方商业秘密、合同内容等。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同终止之日起计算，为期【必威体育官网网址期限】。

9.3违约责任

违反必威体育官网网址条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金【违约金金额】。

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力后果的处理

由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否终止或继续履行合同。

第十一条合同的生效、终止和续签

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同期限届满；

（3）一方违约导致合同无法履行；

（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。

11.3合同续签

合同到期前【提前通知时间】，双方可协商续签合同。

第十二条甲方声明和保证

12.1声明和保证内容

甲方声明其提供的所有信息和资料都是真实、完整、有效的，并保证其有权进行房地产交易。

12.2声明和保证的效力

甲方的声明和保证是合同有效履