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重庆是外商投资土地使用合同8篇

篇1

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，以及重庆市人民政府有关外商投资土地使用权的政策规定，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第二条本合同所涉及的土地位于重庆市，面积为XX平方米，用途为XX。

第二章土地权利

第三条甲方（出让方）保证对所出让的土地拥有完全的处置权，并能提供有关土地使用权的有效证明文件。乙方（受让方）应确认该土地为国有土地，并接受有关法律法规的规定和限制。

第四条乙方在本合同规定的使用年限内，对所受让的土地享有使用权、收益权和转让权。但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

第五条在土地使用权转让过程中，如发生土地增值，增值部分归乙方所有，甲方不参与增值部分的分配。

第三章土地用途与规划

第六条乙方所受让的土地用途应符合重庆市城市规划和土地利用规划的要求。如需改变用途，应事先向甲方提出申请，并得到甲方的同意。

第七条乙方在受让土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施时，应符合重庆市城市规划的有关规定。如需调整规划方案，应得到甲方的认可。

第四章土地价格与支付方式

第八条乙方所受让的土地使用权价格，应根据土地的市场价格及政府的有关政策确定。具体价格及支付方式应在双方签订的补充协议中明确。

第九条乙方应按时向甲方支付土地使用权出让金及相关费用。如因特殊原因无法按时支付，应及时向甲方说明情况，并尽快补交欠款。

第五章土地交付与验收

第十条甲方应在合同规定的时间内，将符合要求的土地交付给乙方使用。如因特殊原因无法按时交付，应及时向乙方说明情况，并尽快采取措施解决。

第十一条乙方在受让土地上完成建设后，应及时向甲方申请验收。甲方应在接到申请后尽快组织验收，并出具验收报告。

第六章违约责任与赔偿

第十二条甲方如未能按时交付土地或交付的土地不符合要求，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。具体赔偿金额及方式应在双方签订的补充协议中明确。

第十三条乙方如未能按时支付土地使用权出让金及相关费用，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。具体赔偿金额及方式应在双方签订的补充协议中明确。

第七章合同变更与解除

第十四条本合同一经签订，双方应认真履行。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。变更或解除协议时，应明确变更或解除的内容、生效时间、双方的权利和义务等。

第八章争议解决与法律适用

第十五条如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

第十六条本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。如法律法规有新的规定或调整，应以新的规定或调整为准。

第九章合同生效与备案

第十七条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应尽快到相关机构办理合同备案手续。

第十八条本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

第十九条本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[公司名称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字（或盖章）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：[公司名称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字（或盖章）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》等相关法律法规，以及重庆市人民政府的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，制定本合同。

第二条本合同适用于在重庆市行政区域内从事土地使用的外商投资企业。

第二章合同双方

第三条甲方（出让方）：重庆市人民政府，地址：重庆市渝中区人民路232号，法定代表人：张国清，职务：市长。

第四条乙方（受让方）：（公司名称），地址：（公司地址），法定代表人：（公司名称），职务：（职务）。

第三章土地用途及年限

第五条甲方出让给乙方的土地位于（土地地址），面积为（面积），用途为（用途）。

第六条乙方应按照合同约定的用途使用土地，如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

第七条乙方在重庆市内的土地使用年限为（年限）年，自本