2024广东省房地产买卖合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房产描述

1.1该房产位于广东省__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________。

1.2该房产的规划用途为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3该房产的附属设施包括但不限于__________、__________、__________等。

第二条交易价格

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的__________%。

3.2剩余的购房款__________%，甲方应在本合同签订之日起__________日内，办理完毕房产过户手续。

3.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应按照约定向乙方交付该房产。

第四条房产过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供合法的房产过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，完成房产过户手续。

4.3双方应共同配合办理房产过户手续，并承担相应的税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

5.2甲方未按照约定时间办理房产过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.房产描述的准确性：双方应确保提供的房产信息真实、准确，如出现虚假情况，导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应的法律责任。

解决办法：在签订合同前，双方应对房产进行实地查看，确认房产的实际情况与合同描述是否一致。如有疑问，可请专业机构进行鉴定。

2.交易价格及付款方式的合法性：双方应遵守国家有关房地产交易价格及付款方式的规定，确保交易合法。

解决办法：双方应按照国家和地方相关政策法规执行，如有疑问，可咨询相关部门。

3.房产过户手续的办理：双方应积极配合办理房产过户手续，并承担相应的税费。

解决办法：在签订合同后，双方应共同向相关部门提交房产过户申请，并按照要求提供相关材料。如有疑问，可咨询专业律师或房产中介机构。

4.违约责任：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。如发生违约情况，双方可先尝试协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（卖方）：指愿意出售房产的一方。

2.乙方（买方）：指愿意购买房产的一方。

3.房产：指位于广东省__________市__________区__________街道__________号的房屋，包括房屋及其附属设施。

4.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买房产的价格。

5.房产过户：指将房产的所有权、使用权等权益从甲方转移到乙方的过程。

6.违约金：指违反合同约定的一方应向守约一方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。

8.法律纠纷：指因合同履行过程中产生的争议和冲突。

9.司法解决：指合同双方通过人民法院解决合同纠纷的方式。

应用场合：

1.广东省内的房地产买卖交易。

2.买卖双方为自然人、法人或其他组织的房地产交易。

3.涉及房屋产权转移的买卖合同。

补充条款：

1.房屋交付时间及条件：双方约定具体的房屋交付时间，以及交付时应满足的条件。

2.房屋维修责任：明确买卖双方在房产过户后对房屋的维修责任。

3.房屋保险：约定是否需要购买房屋保险以及保险责任的承担。

4.房屋租赁：如房产在过户前已出租，双方对租赁合同的处理方式。

5.装修情况：如房产已进行过装修，双方对装修物的处理方式。

6.户口迁移：买方要求甲方在过户前将户口迁出的约定。

附件列表：

1.房产证原件及复印件。

2.房产平面图。

3.房产附属设施设备清单。

4.房屋买卖合同相关