二零二四年度小区物业门卫委托服务合同.docx

二零二四年度小区物业门卫委托服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方乙方对小区物业门卫服务的定义与理解

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务时间

2.3服务地点

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用的支付时间

第四条乙方义务

4.1乙方的服务人员应具备的条件

4.2乙方应提供的服务设施

4.3乙方应遵守的法律法规

第五条甲方义务

5.1甲方应提供的服务条件

5.2甲方应遵守的法律法规

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任

7.2乙方的违约责任

第八条争议解决

8.1双方发生争议的方式

8.2双方选择争议解决的方式

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方应保守的秘密

9.2必威体育官网网址信息的范围

第十条合同的生效、终止和续签

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同续签的条件

第十一条一般条款

11.1通知与送达

11.2适用法律

11.3合同的附件

第十二条合同的签署日期

第十三条合同的有效期

第十四条其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：某某小区业主委员会，地址：市区街道号。

1.2乙方名称：某某物业管理有限公司，地址：市区街道号。

1.3甲方乙方确认，小区物业门卫服务包括但不限于：负责小区入口处的安保工作，对进出小区的人员和车辆进行管理和登记，维护小区内的公共秩序和居民的安全。

第二条服务内容

（1）门卫24小时值班，负责小区入口处的安保工作；

（2）对进出小区的人员和车辆进行管理和登记；

（3）协助甲方维护小区内的公共秩序和居民的安全；

（4）按照甲方规定的标准，对小区内的公共区域进行清洁和维护；

（5）按照甲方规定的标准，对小区内的绿化进行维护；

（6）按照甲方的要求，完成其他与小区物业门卫相关的工作。

2.2服务时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止，每天24小时。

2.3服务地点：某某小区。

第三条服务费用

3.1服务费用计算方式：按照乙方提供的服务内容，甲方应支付乙方人民币元整，作为乙方提供服务的报酬。

3.2服务费用支付方式：甲方每月5日前，通过银行转账的方式支付乙方服务费用。

3.3服务费用支付时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。

第四条乙方义务

（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；

（4）具备安保知识和技能。

4.2乙方应提供的服务设施：

（1）门卫亭或者其他办公场所；

（2）必要的安保设备和工具；

（3）清洁和绿化维护所需的设备和工具。

（1）中华人民共和国法律法规；

（2）甲方小区的规章制度；

（3）其他与乙方提供服务相关的法律法规。

第五条甲方义务

5.1甲方应提供的服务条件：

（1）提供乙方人员的工作场所；

（2）提供乙方人员的工作服装和工作证件；

（3）提供乙方人员必要的培训和指导。

（1）中华人民共和国法律法规；

（2）甲方小区的规章制度；

（3）其他与甲方履行合同相关的法律法规。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件：

（1）经双方协商一致；

（2）因法律法规变化，需要变更合同内容的；

（3）因不可抗力因素，需要变更合同内容的。

6.2合同解除的条件：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行的；

（3）一方违反合同规定，严重影响到另一方利益的。

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为应支付服务费用总额的5%；

（2）甲方未提供乙方人员工作场所、工作服装和工作证件的，应支付乙方违约金，违约金为人民币元整；

（3）甲方违反法律法规或小区规章制度，导致乙方无法正常提供服务的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定提供服务的，应支付甲方违约金，违约金为应支付服务费用总额的5%；

（2）乙方人员未遵守法律法规或小区规章制度，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方发生争议的方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2双方选择争议解决的方式：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方应保守的秘密：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2必威体育官网网址信息的范围：包括但不限于客户信息、服务方式、服务内容、财务信息等。

第十条合同的生效、终止和续签

10.1合同生效的条件：自双方