二零二四年度房屋租赁合同模板范本.docx

二零二四年度房屋租赁合同模板范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的继承与转让

12.1合同继承条件

12.2合同转让条件

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

第十四条合同的生效、终止与废除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同废除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，房屋使用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、电视等基本生活设施，承租人使用时应爱惜并合理使用。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

联系人姓名：X

联系电话：X

联系地址：

2.2承租人信息：

联系人姓名：X

联系电话：X

联系地址：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起个工作日内，将当期租金支付给出租人。

4.3租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致不予退还押金的情况下，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人应按合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用过程中的合理维护。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

第八条房屋保险

8.1保险购买责任：承租人应在租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件交予出租人留存。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：如出租人未能按照约定提供租赁房屋或未能按时支付租金，应承担相应的违约责任，具体违约金金额由双方协商确定。

9.2承租人违约责任：如承租人未按照约定支付租金或未能合理使用房屋及附属设施，应承担相应的违约责任，具体违约金金额由双方协商确定。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

11.2合同解除条件：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

第十二条合同的继承与转让

12.1合同继承条件：如出租人或承租人发生继承事宜，本合同由继承人继续履行。

12.2合同转让条件：如出租人或承租人欲将合同权利义务转让给第三方，应提前个工作日通知对方，并经对方同意后方可转让。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，如违反此约定，承租人应承担由此产生的一切后果。

13.2访客管理：承租人应合理管理访客，避免影响周围邻居的正常生活。

13.3房屋转租：承租人不得未经出租人同意将房屋转租给第三方。如承租人确