二手房屋买卖合同样板7篇.docx

二手房屋买卖合同样板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

国籍：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

国籍：__________

住址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。

3.房屋结构为：__________，装修情况为：__________。

4.房屋内附属设施包括：__________等。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。乙方应于合同签订之日起______日内将房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应于收到房款之日起______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋过户所需税费由______方承担。

5.乙方在房屋过户完成后，应支付______元整（大写：______元整）给甲方作为过户费用的补偿。

6.如因甲方原因，导致房屋无法按时过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。如因乙方原因，导致房屋无法按时过户，乙方应自行承担损失。

7.甲方保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他限制交易的情况。如因甲方故意隐瞒事实，导致乙方在过户过程中产生损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

8.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

9.甲方在收到房款后，应提供必要的证明文件，协助乙方办理贷款或其他相关手续。如因甲方原因，导致乙方无法顺利办理贷款或其他手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

10.本合同生效后，甲、乙双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担全部违约责任并赔偿对方的全部损失。

11.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

12.在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

13.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋权属：

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。如因甲方原因造成乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币元整（大写：），甲方收到定金后应出具收据。定金可抵作购房款。

3.乙方应在签订合同时向甲方提交购房款，购房款总额为人民币元整（大写：）。甲方收到购房款后应出具收据。

4.甲方应在收到购房款后，向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由方承担。

5.甲方应保证所售房屋没有设定抵押权、优先购买权等限制，否则应承担相应的法律责任。如因甲方原因造成乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

三、违约责任