项目管理-多快好省穿插提效施工分项关注重点实施方案.pptxVIP

穿插提效工艺与策划;;穿插提效思维;1.出图与合约穿插;竖向穿插：在主楼体上，一边进行上部结构建造，一边进行底层屋内装修；在主楼体外，一边做上部建造，一边做外墙保温。不同班组在不同楼层内，连续有节奏地施工，并使相邻的两个专业队最大限度的搭接施工。

水平穿插：是通过项目施工前期的策划及工作前置，将地库、市政管网、小区道路、园林景观与土建工程同步施工。;;三、验收穿插，保证穿插施工能顺利推进

全穿插施工由于部分工序提前插入，在隐蔽工程覆盖之前，要提前进行阶段性验收。特别要重视主体的分段验收。例如碧桂园明确要求，项目管理人员与质监站进行有效沟通，达成分段验收统一意见，形成监督交底，为精装修提前穿插创造条件。; 外立面穿插施工通过立面工序梳理优化，提前资源分配和施工有序组织，主体结构施工阶段在N层以下提前插入立面施工，合理穿插立面装修工序，保证立面装修施工同主体结构同步向上施工，实现主体结构封顶后20d~40d内完成立面装饰装修施工，提高工效，缩短工期。

外立面穿插施工技术准备

爬架总高度设计为4.5层。爬架机座与幕墙龙骨错位安装，局部与幕墙龙骨冲突的翻板提前切槽加固处理；

爬架支座位提前调整到铝模K板下；楼层提前做好硬质防护棚，确保外立面穿插顺利进行。合理安排附墙部位修补工序确保六天之内完成；在爬架翻板部位绕外墙一圈采用胶布及塑料膜对水泥浆进行隔断，爬架爬升时刻为楼层混凝土浇筑完成后中午1点—3点；

室内穿插施工是指在主体结构施工N层时在N层及以下各层提前插入室内工序施工，室内楼层各工序施工同各层主体结构施工工期，结构和装修各工序有序穿插形成同步向上的流水作业施工，实现主体结构封顶后4~6个月内完成室内装饰装修工程，提高工效，缩短工期。

室内穿插施工技术准备

优化混凝土泵管布置，将泵管设置在楼梯间，不影响标准层户内穿插施工；临水、临电、泵管孔、及楼层卫生间设置在楼梯间。

楼层提前做好闭水止水，为室内各工序穿插特别是精装修穿插施工提供无水作业环境。

施工电梯基础在一层施工后安排完成，在结构三层~五层安装完成。随结构施工一同顶升是室内各工序稳定穿插的前提条件。;三、穿插实施方案;三、穿插实施方案;三、穿插实施方案;三、穿插实施方案;三;;穿插提效施工分项重点;;2、穿插施工需重点关注——外墙穿插;3、穿插施工需重点关注——公区穿插;裙楼结构尽快完成（考虑模板周转的经济性）

地下室照明线先穿一部分（临时照明和正式照明结合）

砌体、抹灰立即跟上（设备房需重点关注且需在设备安装前完成腻子施工）地坪先施工（特别是库房及加工场地处）

消防管、风管及自来水管和桥架先做（特别是库房及加工场地处）防火门框安装（便于土建收口并退场）

腻子及油漆施工、交付评估前一个月划线及车档和标识牌安装;5、穿插施工需重点关注——园林穿插;6、穿插施工需重点关注——配套穿插;7、全穿插施工流水人员安排;全穿插施工流水人员安排;全穿插施工流水人员安排;穿插提效施工部署;基础、主体结构施工布署;裙楼与塔楼外装修工程;合理规划施工线路，优先施工检测桩；检测桩、塔吊桩优先施工原则，桩基与检测严控进出场，按方案，定每日完成量实施监控，及时纠偏。

桩基开工后15天内，桩基检测进场；桩基与检测同步完工（即最后一根检测桩检测完成时间不晚于桩基完工时间;2、总包提前介入做准备;3、地下室结构早闭合；顶板、防水、保护层一次成活;;5、保主体进度抢砌体穿插;6、铝窗、防火窗提前铺排、抢室内抹灰保装修交场;;8、室外工程分段早穿插;;;移交验收管理制度（保质量）——移交标准;穿插提效施工实例;1、项目介绍;2.施工总平布置早确定;3、标准工期与穿插工期介绍;4、工序排布;;项目全穿插施工简介（步距5天/层）;;外墙穿插施工模型;48/63;;爬架爬升时具体要求;爬架爬升原理;;楼层平面布置及截水;楼层平面布置及截水;室内穿插施工模型;;外墙穿插施工模型;;;;;;