拆迁安置小区房屋出售合同5篇.docxVIP

拆迁安置小区房屋出售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁安置小区房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，小区名称为XX小区，房屋门牌号为XX单元XX楼XX号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，楼层为XX层，有XX个卧室，XX个客厅，厨房和卫生间等。

4.房屋装修情况：该房屋已经进行了简单的装修，包括地板、墙面、天花板等。具体装修情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方在公平、公正的基础上，协商确定该房屋的价格为人民币XX元整（大写：壹佰万元整）。该价格包括房屋本身的价值及已存在的装修费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将购房款人民币XX元整（大写：壹佰万元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：户名：XXX，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX银行。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在收到乙方全额购房款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。

2.房屋验收：乙方在接收房屋后，应对房屋进行全面的验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后的10个工作日内进行修复或整改。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还已支付的购房款、支付利息、支付违约金等。如因甲方的违约行为导致乙方无法正常使用该房屋，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付购房款，或支付的购房款不足，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：补足应支付的购房款、支付利息、支付违约金等。如因乙方的违约行为导致甲方无法按时交付房屋，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的权利来源合法，无产权纠纷。如因甲方产权纠纷导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拆迁安置小区房屋出售给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋类型：_____________________________________

3.房屋面积：_____________________________________

4.房屋附属设施：_____________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方以______元/平方米的价格将房屋出售给乙方，房屋总价为______元。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余房款在______年内分期支付。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.装修：乙方在房屋交付后可以进行装修，但不得擅自改变房屋结构和外观。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付房款或擅自改变房屋结