2024年-个人租房合同协议书封面(真题) .pdfVIP

个人租房合同协议书封面(通用)

甲方(出租方):

乙方(承租方):

一、房屋基本情况

1.2该房屋的租赁用途为居住,乙方不得用于生产、经营等非居

住用途;乙方如需转租该房屋,必须事先征得甲方书面同意。

1.3该房屋的租赁期限为个月,自年月日至年月日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币元整(大写:/元整),租金按(月/季/年)支付,每

(月/季/年)租金为人民币元整(大写:/元整)。

2.2乙方应在每月日前将当月租金支付给甲方;乙方逾期支付租

金的,每逾期一日,应向甲方支付应付租金千分之五的滞纳金。

2.3甲方在收到乙方租金后,应向乙方出具租金收据。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币元整(大写:/元

整)作为押金。

3.2合同期满或双方协商一致解除本合同时,甲方应在扣除乙方

应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

3.3乙方违反本合同约定的,甲方有权从押金中扣除相应的损失

赔偿金,押金不足以赔偿损失的,乙方应另行支付赔偿金。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证该房屋权属清晰,不存在任何权利瑕疵和权利负

担。

4.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的强制性标准,具

备居住条件。

4.3甲方应承担该房屋租赁期间的物业费、供暖费、水费、电费

、燃气费、网络费等费用。

4.4甲方应在租赁期内及时修缮该房屋及附属设施,确保乙方正

常使用。

4.5甲方不得干涉乙方的正常居住生活,不得随意提高租金。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照本合同的约定使用该房屋,但不得损害甲方和

第三方的合法权益。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施,爱护甲方财物,不得擅自

改变房屋结构和用途。

5.3乙方应按时支付租金和押金,不得逾期支付。

5.4乙方应遵守物业管理规定,不得影响甲方和邻居的正常生活

。

5.5租赁期满或双方协商一致解除本合同的,乙方应将该房屋及

附属设施交还给甲方。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同的约定,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因

此所遭受的损失。

6.2乙方违反本合同的约定,应向甲方支付违约金,并赔偿甲方因

此所遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成

的,任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):

乙方(签字):

签订日期:年月日

1.房屋基本情况

房屋的具体位置和产权证号是关键信息，需要明确无误，以证

明甲方的出租权利。

租赁用途的明确对于双方的权利和义务界定至关重要，乙方应

严格遵守，避免违约行为。

租赁期限的明确是双方权益保障的基础，需要具体到开始和结

束的日期，以及续租的条件和程序。

2.租金及支付方式

租金的具体数额、支付周期和支付方式需要明确规定，以避免

后续的支付纠纷。

逾期支付租金的滞纳金比例应当合理，且双方均应明确知晓，

以促使其按时履行支付义务。

3.押金

押金的具体数额和支付时间应当在合同中明确，以及押金的用

途和退还条件。

押金扣除的条件和程序应当合法合规，确保双方的合法权益不

受侵害。

4.甲方权利和义务

甲方保证房屋权属清晰，无权利瑕疵和负担，这是乙方承租的

基本前提。

甲方应保证房屋符合居住标准，且承担相关费用，确保乙方能

够正常使用房屋。

甲方应及时修缮房屋及设施，保障乙方的居住安全和生活质量

。

5.乙方权利和义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得损害他人权益，这是

乙方的基本权利和义务。

乙方应合理使用房屋及设施，爱护甲方财物，不得擅自改变房

屋结构和用途。

乙方应按时支付租金和押金，遵守物业管理规定，维护良好的

邻里关系。

6.违约责任

双方违约时的责任和赔偿方式应当明确，以便在违约发生时能

够有据可依。