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西安租房合同范本
1.甲方（出租方）：
名称：西安XX房屋租赁有限公司
地址：陕西省西安市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：西安市XX区XX路XX号
2.乙方（承租方）：
名称：李四
地址：陕西省西安市XX区XX路XX号
法定代表人：李四（本人）
联系方式：西安市XX区XX路XX号
合同简介：
鉴于甲方拥有位于陕西省西安市XX区XX路XX号的房产，且愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并保证遵守国家相关法律法规及甲方公司的相关规定。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。
一、背景及前提条件
1.甲方作为出租方，具备出租房屋的所有权及合法出租的权利，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
2.乙方作为承租方，具备完全民事行为能力，保证租赁房屋用于合法用途，并按照约定用途使用房屋。
3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁房屋的一致意见，签订本合同。
二、房屋租赁基本信息
1.房屋坐落：陕西省西安市XX区XX路XX号
2.房屋面积：XX平方米
3.房屋结构：XX
4.房屋用途：居住
5.租赁期限：自双方签署本合同之日起至【】年【】月【】日止。
三、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
（1）甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用。
（2）甲方应在租赁期内保证房屋的正常使用，并对房屋及其附属设施进行必要的维护保养。
（3）甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求，协助乙方办理退房手续。
2.乙方权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。
（2）乙方应按时支付租金及相应费用。
（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共财产，不得擅自改变房屋结构。
（4）租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，将房屋恢复原状，办理退房手续。
四、价格与支付条件
1.租金：人民币【】元/月，按月支付。
2.支付方式：乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。
五、履行期限
本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的租赁期满为止。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2.甲方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。
3.乙方未按约定支付租金或使用房屋不符合约定用途，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。
七、不可抗力
1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应及时通知对方，并提供相关证明，双方互不承担违约责任。
2.不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同。
八、争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十、附则
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
十一、签署
甲方（盖章）：西安XX房屋租赁有限公司
乙方（签字）：李四
签署日期：【】年【】月【】日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，供乙方居住使用。具体内容包括：房屋的租赁、使用、维护、保养以及租金的支付等事项。双方通过本合同的约定，明确各自的权利义务，确保租赁期间的合法权益得到保障。
第二条定义
1.房屋：指甲方拥有的位于陕西省西安市XX区XX路XX号的房产。
2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。
3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自合同签署之日起至【】年【】月【】日止。
第三条双方权利与义务
一、甲方权利与义务
1.权利
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并遵守甲方公司的相关规定。
2.义务
（1）甲方应保证房屋出租权的合法性，确保房屋不存在任何权属纠纷。
（2）甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维护保养，确保房屋的正常使用。
（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退房手续。
二、乙方权利与义务
1.权利
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。
（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及附属设施。
2.义务
（1）乙方应按时支付租金，不得无故拖延。
（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共财产，不得擅自改变房屋结构。
（3）乙方应遵守甲方公司的相关规定，不得从事违法活动。
（4）租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，将房屋恢复原状，办理退房手续。
此外，双方还应对以下事项履行义务：
1.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。
2.双方应相互尊重，妥善解决租赁期间发生的争议。
3.双方应共同维护租赁期间的消防安全、环境卫生等公共事务。
4.甲方在租赁期内如需出售房屋，应提前一个月通知乙方，乙方在同等条
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