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西安农村土地流转合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：西安丰收农业科技有限公司
地址：陕西省西安市未央区阳光大道88号
法定代表人：李华
联系方式：西安市未央区阳光大道88号（邮编：710000）
2.合同简介：
鉴于甲方拥有位于西安市未央区面积为XXX亩的农村土地，土地性质为集体所有，现拟进行土地流转，以优化土地资源配置，提高农业生产效益；乙方具备农业种植技术及经营管理能力，有意承租甲方土地进行农业种植。为明确双方的权利和义务，确保合同的有效履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。
甲方承诺将所属土地按照本合同约定条件流转给乙方使用，乙方承诺按照约定用途使用土地，并按时支付土地流转费用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：
一、土地流转范围及用途
1.1土地流转范围：甲方所属位于西安市未央区面积为XXX亩的农村土地，具体界址以双方实地指界为准。
1.2土地用途：乙方承租土地用于农作物种植，不得擅自改变土地用途。
二、土地流转期限
本合同土地流转期限为十年，自双方签署合同之日起计算。
三、土地流转费用及支付方式
3.1土地流转费用：每年每亩人民币XXX元，共计人民币XXX万元。
3.2支付方式：乙方每年7月31日前向甲方支付当年土地流转费用。
四、双方权利与义务
详见本合同后续条款。
五、履行期限
5.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内将土地交付乙方使用。
5.2乙方应按照本合同约定用途使用土地，确保土地资源合理利用。
六、违约责任
详见本合同后续条款。
七、不可抗力
详见本合同后续条款。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
详见本合同后续条款。
十、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十一、签署
甲乙双方在本合同正文及附件上签字（或盖章），合同即告成立，自签署之日起生效。
甲方（盖章）：西安丰收农业科技有限公司
法定代表人（签字）：李华
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：______
法定代表人（签字）：______
日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同旨在实现甲方土地资源的有效流转，提高农业生产效益，同时满足乙方对土地资源的需求，进行农作物种植。具体内容包括：甲方将其拥有的农村土地流转给乙方使用，乙方按照约定用途进行农作物种植，双方按照合同约定履行各自的权利和义务，确保土地资源的合理利用和农业生产的顺利进行。
第二条定义
1.土地流转：指甲方将其拥有的农村土地出租给乙方使用，乙方按照约定用途进行农作物种植的行为。
2.集体土地：指甲方所属的，性质为集体所有的农村土地。
3.土地流转费用：指甲方按照本合同约定向乙方收取的，用于承租土地的费用。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
（1）甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。
（2）甲方应确保土地权属清晰，无争议，并按照约定将土地交付乙方使用。
（3）甲方应协助乙方办理土地承包经营权流转手续。
（4）甲方有权对乙方使用土地情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。
（5）甲方在合同期内不得擅自变更土地流转范围、用途等合同约定事项。
2.乙方的权力和义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的土地进行农作物种植。
（2）乙方应按时支付土地流转费用，确保合同约定的权益。
（3）乙方应合理利用土地资源，提高农业生产效益，不得擅自改变土地用途。
（4）乙方应承担土地承包经营权流转手续的相关费用。
（5）乙方在合同期满后，有权优先续租土地。
（6）乙方在合同期内应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动。
（7）乙方应保持土地的生态平衡，防止土地退化，确保土地资源的可持续利用。
双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同维护合同的合法权益。如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
本合同土地流转费用为每年每亩人民币XXX元，总计人民币XXX万元。支付方式为银行转账，支付时间为每年7月31日前。乙方应在规定时间内将当年土地流转费用一次性支付给甲方。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。
第五条履行期限
本合同自签署之日起生效，土地流转期限为十年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。关键时间节点包括：合同签署日、土地交付日、每年土地流转费用支付日等。双方应确保在关键时间节点内履行相应义务。
第六条违约责任
1.甲方违约情形及后果
（1）甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约
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