2024常用城市房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：

__________

1.2乙方承租甲方房屋用于__________（用途），乙方应合理使用房屋及其设施，并确保房屋及设施的安全。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用出租房屋及设施，并负责维护房屋及设施的正常使用。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供房屋及设施，或提供房屋及设施不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________

乙方（签字/盖章）：

__________

签订日期：

__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保租赁房屋符合国家和地方的相关租赁规定，具备合法的出租条件。

解决办法：甲方应提供房屋的合法权属证明及出租许可证明，确保房屋可以合法出租。

2.承租方（乙方）应按时支付租金，并合理使用房屋及设施。

解决办法：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，并按照合同约定的用途合理使用房屋。

3.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及设施交还给甲方。

解决办法：乙方应在租赁期满前一个月通知甲方续租意向，如需搬出应按照合同约定将房屋恢复原状并交还给甲方。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

解决办法：甲方和乙方都应自行了解并遵守相关法律法规，确保租赁期间的活动合法合规。

5.甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决。

解决办法：在发生纠纷时，甲乙双方应通过友好协商的方式解决问题，如果协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出售或出租房屋的当事人。

解释：出租方是房屋的所有人或有权出租房屋的法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的当事人。

解释：承租方是租赁房屋并支付租金的法人、其他组织或自然人。

3.租赁期限：指承租方有权使用出租房屋的时间。

解释：租赁期限是双方约定的承租方可以使用房屋的开始和结束时间。

4.租金：指承租方为使用出租房屋支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方根据租赁合同约定，为换取房屋使用权而定期支付给出租方的金额。

5.押金：指承租方为保证