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铺面出租合同范本_铺面出租合同7篇

篇1

铺面出租合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商业铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商业铺面基本情况

1.甲方将其所有的商业铺面（以下简称“该铺面”），位于__________，出租给乙方使用。该铺面的建筑面积为______平方米。

2.该铺面为商业用途，乙方承租该铺面作为______使用。

3.该铺面已通过消防验收，并已取得相关证照。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应于合同签订之日起将该铺面交付乙方使用。

2.租赁期满后，乙方应将该铺面交还甲方，甲方如继续出租该铺面，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方按______（年/半年/季度）支付租金给甲方，每次应提前______天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分租金的______%（0.1%~1%）作为违约金。

第四条铺面维修及保养

1.甲方应保证该铺面在交付使用时具备正常使用功能，并承担保修期内因房屋质量问题导致的维修责任。保修期满后，房屋的日常维修责任由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏该铺面的设施设备，由乙方负责修复或赔偿。

3.因不可抗力因素导致该铺面损坏的，甲乙双方应及时协商解决，协商不成的，按合同约定解除合同。

第五条铺面返还及装修补偿

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将该铺面恢复原状并返还给甲方。甲方同意在乙方返还铺面后，对乙方的装修补偿为：______（具体补偿方式及金额双方协商确定）。

2.若乙方逾期返还铺面，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。逾期超过______天，甲方有权强制收回铺面，并从履约保证金中扣除违约金及相关费用。

第六条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过______天；

（2）乙方擅自改变该铺面的用途；

（3）乙方擅自将该铺面转租给第三人；

（4）乙方违反本合同的约定，给甲方造成严重损失的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付该铺面超过______天；

（2）甲方提供的该铺面不具备正常使用功能；

（3）甲方违反本合同的约定，给乙方造成严重损失的。

3.合同解除后，双方应做好铺面的交接工作，并结算相关费用。若一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决及适用法律

1.本合同的履行及解释适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。任何法律法规的变更均会影响本合同的执行。因此，甲乙双方均有义务关注相关法律法规的变化，并根据需要修改本合同的内容，以确保其合法性和有效性。在法律法规变更后未能及时修改本合同的任何一方应承担相应的法律责任。

篇2

铺面出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方出租的铺面位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.铺面内设有______（如：空调、电视、音响等）设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.