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押尾款等过户的合同8篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、该房产基本情况

该房产位于________，建筑面积为________平方米，产权年限为________年。甲方已将该房产抵押给________银行，贷款余额为________元。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以________元的价格将房产转让给乙方。该价格已包含该房产的所有附属设施、设备、装修等。

2.乙方应在签订本合同后________个工作日内，向甲方支付定金________元。

3.甲方应在收到定金后________个工作日内，向乙方交付该房产的产权证书等相关文件，并协助乙方办理过户手续。

4.过户完成后，乙方应支付剩余的房款________元。

三、押尾款及过户相关事宜

1.为了确保交易的顺利进行，乙方在支付剩余房款时，应扣除________元作为押尾款。该押尾款将在甲方完成房屋维修、保养等义务后返还给甲方。

2.甲方应在过户完成后________个工作日内，完成房屋维修、保养等义务。如甲方未能按时完成相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由________方承担。具体费用及承担方式如下：________。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：________。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。在协商过程中，双方应本着公平、公正的原则，共同分担因不可抗力因素带来的损失。

五、其他约定事项

1.甲方在过户完成后，应协助乙方办理该房产的物业管理、水电、燃气等相关手续。

2.乙方在入住后，应遵守该房产的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________（签字/盖章）

乙方（买方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出售方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房产交易达成初步意向，为保障双方权益，明确各方责任，经友好协商，订立以下合同协议：

一、交易概述

甲乙双方就位于________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。本次交易涉及押尾款及过户等相关事宜。

二、押尾款事项

1.押尾款金额：双方约定，在交易过程中，乙方需向甲方支付一定金额的尾款，金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.押尾款条件：甲方需完成房产过户手续并交付房产后，乙方支付尾款。

3.押尾款支付方式：尾款支付至双方共同指定的第三方账户，待过户完成并确认无误后，由第三方转付给甲方。

三、房产过户事项

1.甲方需在合同签订后______日内办理该房产的产权过户手续。

2.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规及相关规定承担各自应承担的过户费用。

3.甲方承诺对该房产拥有合法、完整的产权，无纠纷、无抵押、无限制交易等情况。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方需承担违约责任。

四、交易保证

1.甲乙双方应诚信履行本合同义务，保证交易过程的顺利进行。

2.双方均有权了解交易进度及相关情况，对方应及时提供必要的配合与协助。

3.双方应保守交易过程中的商业秘密及个人隐私。

五、违约责任

1.若甲方未按约定完成房产过户手续，乙方有权解除本合同，甲方需承担违约责任，并退还乙方已支付的款项。

2.若乙方未按约定支付尾款，甲方有权催告乙方履行，若乙方在催告