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房地产征地开发合同7篇

篇1

甲方（政府/村委会）：_________

乙方（开发商）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就房地产征地开发事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.征收范围：_________

4.征收面积：_________

5.征收补偿标准：_________

二、征收补偿及安置

1.甲方依法对征收范围内的土地进行补偿，补偿标准按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规执行。

2.乙方需按照甲方制定的补偿方案，向被征收人支付相应的补偿费用。

3.甲方负责安置被征收人，确保被征收人的合法权益得到保障。

三、项目开发建设

1.乙方需按照相关法律法规及本协议的规定，进行项目开发建设。

2.项目的规划、设计、施工等方案，需经过甲方及相关部门的审批后方可实施。

3.乙方需确保项目的建设质量，确保建筑物的稳定性和安全性。

四、权利义务

1.甲方有权对乙方的项目开发建设进行监督和管理，确保项目的顺利进行。

2.乙方有权依法进行项目开发建设，并获得相应的收益。

3.甲方有义务为乙方的项目开发建设提供必要的支持和保障。

4.乙方有义务按照本协议的规定，履行相应的义务和责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议的规定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议的规定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（政府）：_________

乙方（开发商）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就房地产征地开发事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

该项目位于_________，涉及土地面积为_________平方米，土地用途为_________。乙方计划在此土地上建设_________，项目总投资为_________元。

二、征地补偿与安置

1.甲方依法对征地范围内的房屋、建筑物、构筑物等进行补偿，补偿标准为：_________。具体补偿金额以评估机构出具的评估报告为准。

2.甲方负责安置被征地居民，安置方案为：_________。乙方应协助甲方做好安置工作，确保被征地居民的生活稳定。

三、土地使用权出让

1.甲方将依法出让土地使用权给乙方，乙方应按规定缴纳土地出让金。具体出让条件和要求如下：_________。

2.乙方获得土地使用权后，应按规定办理相关土地使用手续，并按时缴纳土地使用税等相关税费。

四、房地产开发与建设

1.乙方应按照相关法律法规和规划要求进行房地产开发建设，确保项目合法合规。

2.乙方应保证工程质量，按照合同约定完成建设任务，并及时交付使用。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或未能履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按时缴纳土地出让金或未能履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在项目开发建设过程中，应遵守相关法律法规和规划要求，积极履行社会责任，为当地经济发展做出贡献。

甲方（政府）：_________（签字盖章）

日期：_________年