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集资建设临街商住楼房买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就集资建设临街商住楼房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本次集资建设的临街商住楼房位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]。

2.房屋面积：本次集资建设的临街商住楼房总面积为[XXXXX]平方米。

3.房屋结构：本次集资建设的临街商住楼房为钢筋混凝土结构，共[XXXXX]层，其中商业部分[XXXXX]层，住宅部分[XXXXX]层。

4.房屋用途：本次集资建设的临街商住楼房用途为商业和住宅两用。商业部分可从事商业经营活动，住宅部分可居住使用。

二、买卖条件

1.甲方同意将本次集资建设的临街商住楼房以成本价[XXXXX]元/平方米的价格出售给乙方。

2.乙方需在签订合同时支付首付款[XXXXX]元，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

3.甲方需在签订合同后[XXXXX]个月内完成房屋建设并交付给乙方。

4.乙方在房屋交付后需按照相关规定办理房屋产权证书。

三、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定完成房屋建设并交付给乙方，需承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，需承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.本次集资建设的临街商住楼房的物业管理由甲方负责，乙方需按照相关规定缴纳物业管理费。

2.本次集资建设的临街商住楼房的维修维护由甲方负责，乙方需按照相关规定缴纳维修维护费。

3.本次集资建设的临街商住楼房的配套设施及公共区域的使用和维护由甲方负责，乙方需遵守相关规定。

4.本次集资建设的临街商住楼房的产权年限为[XXXXX]年，乙方需在产权年限内合法使用房屋。

5.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

五、争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方集资建设的临街商住楼房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋结构为：_________结构，楼层为：_________层。

3.房屋内部设施包括：_________等。

4.房屋外部设施包括：_________等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需一次性支付房屋全款，支付时间为：_________年_________月_________日。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收据并办理相关手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后的合理时间内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙和相关资料。

2.乙方在收到房屋后，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.乙方在验收过程中，应遵守相关的验收标准和要求。如有违反，甲方有权拒绝交付房屋。

四、违约责任及解决方式

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

3.在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在购房后应遵守相关的物业管理规定和法律法规，