商业街店铺房租赁合同8篇.docx

商业街店铺房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX；

（2）现金或支票支付：甲方指定收款人：XXXXXX，地址：XXXXXX。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元，作为履行合同的担保。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月XX元；

（2）水电费：根据乙方实际使用量计算；

（3）燃气费：根据乙方实际使用量计算；

（4）宽带费：每月XX元；

（5）其他费用：如乙方需要开通有线电视、电话等，费用由乙方自行承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用，并积极配合物业管理单位的管理。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方存在违规行为或房屋损坏情况，有权要求乙方进行整改或赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金、保证金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按日计算，标准为未支付金额的千分之五。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或造成甲方其他损失，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏程度及损失情况确定。

3.如乙方提前解除合同，需向甲方支付违约金，违约金金额为未履行部分的租金总额。同时，甲方有权要求乙方赔偿因提前解除合同而产生的其他损失。

七、合同解除及终止

1.合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方应办理合同解除手续。否则，乙方需承担相应的违约责任。

2.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋交还给甲方。交还前，应结清租金、物业管理费、水电费、燃气费等费用。如有损坏或遗失物品，需进行赔偿。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容及履行过程中涉及的信息必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露。但为履行合同所需向有关方面披露的除外。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动终止。如需续租，需提前办理续租手续。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋

甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米。该商铺位于商业街的核心区域，交通便利，人流量大，具备商业经营的良好条件。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：壹佰万圆整）。租金需每年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日。

2.乙方应通过银行转账或支票的方式向甲方支付租金。汇款时