商业办事处物业租赁合同8篇.docx

商业办事处物业租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业办事处物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.物业用途：本物业为商业用途，乙方可在租赁期内依法经营。

3.物业交付时间：自本合同生效之日起，甲方将物业交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为：_________年，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为：_________元/月，共计：_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、物业管理及维修

1.乙方应负责物业的日常管理工作，并承担相关费用。

2.甲方应负责物业的维修工作，并承担相关费用。

3.乙方在租赁期内对物业进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方逾期返还物业的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲乙任何一方如需变更本合同的内容，应经协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将商业办事处物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的商业办事处物业位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.物业用途：乙方承诺该物业仅作为商业办公场所使用，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[具体金额]元/月。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理单位支付物业管理费、水电费等费用。物业管理费为[具体金额]元/月，水电费按实际用量计算。乙方应在每月的第一个工作日将上述费用支付到物业管理单位指定的银行账户。

2.乙方应遵守物业管理单位制定的各项规定，不得擅自改变物业的结构或用途。如有违反，应承担相应的违约责任。

五、合同解除与终止

1.双方均可提前解除本合同，但应提前三个月通知对方。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按规定支付租金或物业管理费的；

（2）擅自改变物业的结构或用途的；

（3）在租赁期满或合同解除后未将物业返还给甲方的。

2.违约责任的具体承担方式如下：

（1）对于未按规定支付租金或物业管理费的违约行为，