抵押按揭合同的范例5篇.docx

抵押按揭合同的范例5篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方申请借款事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于[抵押物地址]，建筑面积[抵押物面积]平方米，产权年限[产权年限]年，权证编号[权证编号]。

二、借款金额及用途

借款金额：人民币[借款金额]元。

借款用途：[借款用途]。

三、借款期限

借款期限自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

四、利率及还款方式

1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.还款方式：[还款方式]。

五、抵押物价值评估及折价

1.抵押物价值评估：根据双方协商，抵押物价值评估为人民币[抵押物价值评估金额]元。

2.折价：抵押物按照评估价值的[抵押物折价比例]进行折价，折价为人民币[抵押物折价金额]元。

六、抵押登记及费用

1.甲方应在签订本合同后，及时办理抵押物的抵押登记手续，并将相关手续文件交付给乙方。

2.抵押登记费用由甲方承担。

七、保险及费用

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于借款期限。保险费用由甲方承担。

2.甲方应将保险单交付给乙方，并告知乙方保险单的相关信息。

八、抵押物的保管及使用

1.抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、损坏或擅自处置抵押物。如因甲方的过错导致抵押物遗失、损坏或擅自处置的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规及乙方的规定，不得将抵押物用于非法用途或损害乙方的利益。如因甲方的过错导致乙方利益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、借款的偿还及违约处理

1.甲方应按时向乙方偿还借款本金及利息。如甲方未能按时偿还的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部借款；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.[其他约定事项]。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-1015:20:23

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-1015:20:23

篇2

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，并将自己名下的房产进行抵押，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下抵押按揭合同：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方还款人民币XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的房产（位于XXXX，房产证号：XXXX）进行抵押。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XX元。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值。

三、双方权利义务

1.甲方权利：在借款期限内，甲方有权使用借款金额，并享有抵押物的使用权。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付利息和还款，并妥善保管抵押物。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付利息和还款，并在甲方违约时要求赔偿。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方提供借款，并在抵押期限内保管好抵押物。

四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按时支付利息或还款，或擅自处置抵押物，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：如果乙方未按时向甲方提供借款，或擅自使用抵押物，视为违约。甲方有权要求乙方