房地产居间服务合同范本.docx

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房地产居间服务合同范本

甲方（委托人）：____________

地址：____________

联系电话：___________

乙方（居间人）：____________

地址：____________

联系电话：___________

鉴于甲方欲购买/出售房地产，而乙方作为专业的房地产居间服务提供者，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方为其提供房地产居间服务，包括但不限于市场调研、房源推荐、价格协商、交易撮合等。

1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等。

第二条居间服务内容

2.1乙方应根据甲方的需求，提供符合市场行情的房地产信息，并协助甲方进行初步筛选。

2.2乙方应协助甲方与房地产所有者或购买者进行价格协商，并在双方达成一致后，促成交易。

2.3乙方应协助甲方办理房地产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

第三条居间服务费用

3.1甲方同意按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。居间服务费用的具体金额为成交价格的_______%。

3.2居间服务费用应在房地产交易完成之日起_______个工作日内一次性支付给乙方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并有权对乙方的服务提出合理要求。

4.2甲方应按照本合同约定支付居间服务费用，并保证所提供的信息真实、准确。

4.3甲方应积极配合乙方完成房地产交易过程中的相关手续。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。

5.2乙方应提供专业的居间服务，确保所提供的信息真实、准确，并保守甲方的商业秘密。

5.3乙方应协助甲方与房地产所有者或购买者进行有效沟通，并在交易过程中提供必要的法律咨询。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付居间服务费用的_______%。

7.2如乙方未能履行本合同约定的服务内容，应向甲方支付违约金，违约金的金额为应收取居间服务费用的_______%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

日期：___________

乙方（签字）：____________

日期：___________

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

10.2任何一方需提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的原因。

10.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

第十二条特别约定

12.1甲方在签订本合同前，应充分了解房地产的权属状况、房屋结构、周边环境等信息，确保自身权益不受损害。

12.2乙方在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传或误导甲方。

第十三条附则

13.1本合同的解释权归乙方所有。

13.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

第十四条附加条款

14.1甲方应保证其提供的信息真实、准确，如因甲方提供虚假信息导致交易无法进行或产生其他损失，甲方应承担相应的法律责任。

14.2乙方应保证其提供的居间服务符合行业标准，如因乙方服务不达标导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十五条合同的终止

15.1本合同在房地产交易完成后自动终止。

15.2如双方协商一致，可以提前终止本合同。

第十六条法律适用

16.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十七条通知与送达

17.1双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本合同所列明的地址、传真送达。一方如果迁址或者变更电话，应当及时书面通知另一方。

17.2任何一方在收到对方的通知后，应当在_______个工作日内回复确认。

第