房屋买卖合同集锦.docx

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房屋买卖合同集锦

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拟出售其所有的房屋，乙方拟购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于_______________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________的房屋出售给乙方。

1.2该房屋的权属证明文件编号为________，甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且无抵押、查封等权利限制。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定该房屋的成交价格为人民币（大写）_______元整（￥）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同之日支付定金人民币（大写）_______元整（￥）；

（2）余款人民币（大写）_______元整（￥）在房屋过户手续办理完毕之日起_______个工作日内一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起_______个工作日内，将该房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2甲方应保证房屋交付时的设施设备完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2过户过程中产生的税费由_______方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。

5.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同变更与解除

7.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力或其他特殊情形，需变更或解除合同的，应提前通知对方，并协商一致。

第八条必威体育官网网址条款

8.1甲乙双方应对本合同内容及交易过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十条合同份数

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条房屋附属设施

11.1甲方应将房屋内的附属设施一并交付给乙方，包括但不限于家具、电器、装修等。

11.2附属设施的具体清单由甲乙双方在房屋交付时共同确认，并在本合同附件中列明。

第十二条房屋现状

12.1甲方应保证该房屋在交易前无重大质量问题，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

12.2乙方在签订本合同前已对该房屋的现状进行了充分了解，并同意按现状购买。

第十三条房屋使用权

13.1甲方应保证该房屋在交易前无未了结的法律纠纷，未被查封、冻结或设定抵押。

13.2甲方应保证乙方在交易完成后享有该房屋的完整使用权。

第十四条房屋交付后的义务

14.1甲方在房屋交付后，应协助乙方办理相关权属证明文件的变更手续。

14.2乙方在房屋交付后，应妥善保管房屋及附属设施，并遵守相关法律法规和社区管理规定。

第十五条房屋交易的税费承担

15.1甲乙双方应按照国家相关规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

15.2双方应在房屋买卖合同中明确各自承担的税费种类和金额。

第十六条房屋交易的必威体育官网网址义务

16.1甲乙双方应对本合同内容及交易过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第十七条房屋交易的宣传与推广

17.1甲方在房屋交易期间，未经乙方同意，不得将房屋信息用于任何形式的宣传与推广。

17.2乙方在房屋交易期间，未经甲方同意，不得将房屋信息用于任何形式的宣传与推广。

第十八条特别约定

18.1甲方应保证在房屋交付前，已结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

18.2乙方在