房屋建筑承包合同.docx

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房屋建筑承包合同

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

鉴于甲方拟进行房屋建筑施工，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程规模：_______

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等，具体施工内容详见附件一《工程量清单》。

第二条承包范围

2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸和相关技术规范，完成本合同约定的工程内容。

2.2乙方应自行组织施工队伍、施工机械和材料，确保工程质量和进度。

第三条工程质量

3.1工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收标准和甲方的要求。

3.2乙方应建立严格的质量管理体系，对施工过程中的各个环节进行质量控制。

第四条工程进度

4.1工程开工日期为：_______

4.2工程竣工日期为：_______

4.3乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。

第五条合同价款

5.1本工程合同总价为：（大写：）

5.2合同价款的支付方式为：_______（具体支付方式和时间节点详见附件二《支付计划表》）。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度。

6.2甲方应按合同约定及时支付工程款，并提供施工所需的场地、水电等条件。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定收取工程款。

7.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工图纸和技术规范，保证工程质量和安全。

第八条安全生产

8.1乙方应建立健全安全生产责任制，采取有效措施，防止安全事故的发生。

8.2乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。

第九条工程变更

9.1施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前书面通知乙方，并由双方协商确定变更内容及相应费用。

9.2因工程变更导致工程量增减或工期调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

第十条工程验收

10.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和相关资料。

10.2甲方应在收到竣工报告后_______天内组织验收，验收合格后双方签署《工程验收合格证明》。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。

11.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请解决。

第十三条合同的变更和解除

13.1本合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

13.2合同的变更和解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第十四条其他约定

14.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第十五条合同生效

15.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

15.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：_______

签订日期：_______签订日期：_______

签订地点：_______签订地点：_______

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十六条保修条款

16.1乙方应按照国家规定和合同约定对工程承担保修责任。

16.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限不少于_______年。

16.3保修期内，乙方应负责无偿修复因施工质量问题造成的损坏。

第十七条必威体育官网网址条款

17.1双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以必威体育官网网址。

17.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述必威体育官网网址信息。

第十八条知识产权

18.1乙方在施工过程中使用的技术、设计方案等知识产权归甲方所有。

18.2乙方应保证其施工过程中使用的技术和设计方案不侵犯任何第三方的知识产权。

第十九条不可抗力

19.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

19.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并在