房地产行业借款合同范本.docx

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房地产行业借款合同范本

甲方（出借方）：，营业执照注册号：，地址：_______。

乙方（借款方）：，身份证号码/营业执照注册号：，地址：_______。

鉴于乙方因房地产项目开发需要资金，甲方同意向乙方提供借款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本借款合同。

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元整（￥_______）的借款。

第二条借款用途

2.1乙方承诺所借款项将专用于_______房地产项目的开发建设。

第三条借款期限

3.1本合同项下的借款期限为自借款发放之日起至_______年_______月_______日止。

第四条借款利率

4.1本合同项下的借款利率为年利率_______%，在借款期限内保持不变。

第五条还款方式

5.1乙方应按照以下方式偿还借款本金及利息：

（1）一次性还本付息：乙方应在借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及利息；

（2）分期偿还：乙方应按照以下计划偿还借款本金及利息：_______。

第六条还款保证

6.1乙方应提供_______作为还款保证，具体保证方式为_______。

第七条提前还款

7.1乙方可提前还款，但应提前_______日书面通知甲方，并按照实际借款期限支付利息。

第八条逾期还款

8.1如乙方未按照合同约定的期限偿还借款，应按照未偿还金额的_______%按日支付违约金。

第九条甲方的权利和义务

9.1甲方有权监督乙方借款的使用情况，确保借款用途符合约定。

9.2甲方应按照合同约定及时足额发放借款。

第十条乙方的权利和义务

10.1乙方有权按照合同约定使用借款。

10.2乙方应保证借款用途符合约定，并按照约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成时，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条其他约定

14.1双方可对本合同内容进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条合同的份数

15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（此处为合同的前半部分，下半部分将在后续询问中提供。）

甲方（盖章）：_______乙方（盖章/签字）：_______

法定代表人或授权代表（签字）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

第十六条借款的发放

16.1甲方应在本合同签订后_______日内，将借款金额一次性划入乙方指定的银行账户。

16.2乙方指定的银行账户信息如下：

-账户名：________

-账号：________

-开户行：________

-行号：________

第十七条借款的监督

17.1甲方有权对乙方使用借款的情况进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。

17.2乙方应定期向甲方提供借款使用情况的报告，并接受甲方的检查。

第十八条借款的担保

18.1为确保借款的安全，乙方应提供相应的担保措施，担保方式包括但不限于抵押、质押或保证。

18.2担保的具体事项由双方另行签订担保合同，并作为本合同的附件。

第十九条借款的提前偿还

19.1乙方有权在任何时候提前偿还部分或全部借款，但应至少提前_______日书面通知甲方。

19.2提前偿还的借款部分，其利息按实际使用时间计算。

第二十条借款的展期

20.1如乙方需要延长借款期限，应至少在借款期限届满前_______日向甲方提出书面申请。

20.2甲方同意展期的，双方应签订展期协议，并明确展期的期限和利率。

第二十一条违约责任

21.1乙方未按合同约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。

21.2乙方未按合同约定的期限偿还借款，甲方有权按逾期金额的_______%按日收取违约金。

第二十二条合同的终止

22.1借款本金及利息全部偿还完毕，本合同自然终止。

22.2双方协商一致，可以提前终止本合同。

第二十三条合同的解释

23.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方