房屋装修合同的范本及清单.docx

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房屋装修合同的范本及清单

房屋装修合同

甲方（业主）：_______

乙方（承包方）：_______

鉴于甲方希望对位于_______的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同并共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：甲方房屋装修工程。

1.2工程地点：_______。

1.3工程内容：包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、天花板安装、水电改造等。

1.4工程期限：预计自____年____月____日至____年____月____日。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币_______元（￥_______）。

2.2支付方式：

a)合同签订之日起____日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款；

b)施工进度达到50%时，甲方支付至总价款的80%；

c)工程竣工并经甲方验收合格后____日内，甲方支付至总价款的95%；

d)余款5%作为质保金，在质保期满后____日内无息支付。

第三条工程质量要求

3.1乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。

3.2乙方应使用符合环保要求的材料进行施工。

第四条工程进度

4.1乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工。

4.2因甲方原因或不可抗力导致工程延期，工期相应顺延。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

5.2甲方应在收到通知后____日内进行验收，并出具验收意见。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权监督工程进度和质量。

6.2甲方应按合同约定支付工程款。

6.3甲方应提供施工所需的条件和协助。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按合同约定收取工程款。

7.2乙方应按期完成工程，并保证工程质量。

7.3乙方应遵守施工现场的管理规定。

第八条违约责任

8.1如甲方未按期支付工程款，应向乙方支付违约金，计算方式为未付款项的_______%/日。

8.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合要求，应承担违约责任，计算方式为合同总价款的_______%。

第九条争议解决

9.1双方因合同履行发生争议，应先友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十条其他约定

10.1本合同附件包括但不限于施工图纸、材料清单等，与本合同具有同等法律效力。

10.2双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

日期：____年____月____日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十一条质保期与售后服务

11.1工程竣工验收合格后，乙方提供____年质保期。

11.2质保期内，对于非人为因素导致的装修质量问题，乙方负责无偿维修或更换。

第十二条安全与环保

12.1乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全，采取必要的安全防护措施。

12.2乙方应采取措施减少施工过程中对环境的影响，妥善处理废弃物。

第十三条施工变更

13.1如甲方提出工程变更，应以书面形式通知乙方，双方应协商确定变更内容及费用。

13.2因变更导致的工程延期或额外费用，由甲方承担。

第十四条材料供应

14.1乙方负责提供符合合同约定标准的所有材料，确保材料质量。

14.2甲方有权对使用的材料进行检验，如不符合约定，乙方应负责更换。

第十五条施工期间的配合

15.1甲方应保证乙方施工期间的合理进出和使用相关设施。

15.2乙方在施工过程中需要甲方协助时，甲方应及时提供必要的配合。

第十六条工程质量保证

16.1乙方应保证工程质量，对于施工中出现的质量问题，乙方应及时整改。

16.2工程竣工后，乙方应提供相应的质量保证书和使用维护说明书。

第十七条不可抗力

17.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

17.2不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决或解除合同。

第十八条合同的变更和解除

18.1合同一旦生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

18.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第十九条法律适用

19.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第二十条合同生效

20.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十一条附件

21.1本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

日期：____年____月____日

注意事项

签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同内容，必要时可寻求法