专业版办公楼租赁格式合同7篇.docx

专业版办公楼租赁格式合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方办公楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物及用途

1.甲方出租的办公楼位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该办公楼的目的为_________。

3.乙方保证在承租期内，不进行违法活动，并严格遵守中国的法律法规。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方办公楼的租金为_________元/平方米/月，租金总额为_________元/年。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

#四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。

2.保证金用于确保乙方在承租期内遵守租赁合同的规定，不损害甲方的利益。

3.承租期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

#五、物业管理及其他费用

1.乙方在承租期内需自行承担物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。

2.甲方应提供必要的物业管理和技术支持，确保办公楼的正常运行和使用。

3.乙方需按时支付各项费用，避免影响办公楼的正常运行和使用。

#六、违约责任

1.甲方或乙方违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时提供租赁物或物业管理的支持，需向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

3.乙方如未按时支付租金或各项费用，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。

4.违约责任不得影响双方继续履行租赁合同的义务。

#七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.承租期满，双方权利与义务履行完毕后，合同自动终止。如需续租，双方应提前6个月协商续租事宜。协商不成时，双方应按原合同规定履行义务并终止合同。但乙方需保证在承租期满前将其承租的办公楼恢复到承租前的状态（包括装修、装饰等），并清理完所有物品和设备。如有损坏或遗失物品和设备的情况出现，乙方应照价赔偿甲方损失。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方办公楼事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的办公楼位于_________，具体面积和布局详见合同附件。

2.乙方承租该办公楼的用途为_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租的办公楼租金为每年_____元（大写：_________），租金按年支付。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年度的租金支付至