房地产买卖中介合同范本范文示例.docx

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房地产买卖中介合同范本范文示例

甲方（卖方）：____________________

地址：______________________

联系电话：______________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：____________________

地址：______________________

联系电话：______________________

身份证号码：_____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：______________________

联系电话：______________________

营业执照号码：_____________________

鉴于甲方拟出售其合法拥有的房地产，乙方拟购买该房地产，丙方作为专业的房地产中介机构，提供中介服务，协助甲乙双方完成交易。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本合同。

第一条房地产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于______________________（以下简称“该房地产”），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权性质为__________，产权证号为__________的房地产出售给乙方。

1.2该房地产的四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二条中介服务内容

2.1丙方应提供包括但不限于以下服务：房地产信息的收集与发布、协助甲乙双方进行价格协商、协助办理房地产交易手续、提供交易咨询等。

2.2丙方应保证其提供的信息真实、准确，不得隐瞒房地产的实际情况。

第三条房地产交易价格及支付方式

3.1经甲乙双方协商一致，该房地产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方，甲方收到定金后，本合同即生效。

3.3剩余房款的支付方式和时间由甲乙双方另行协商确定，并在本合同附件中明确。

第四条中介服务费用

4.1丙方的中介服务费用为房地产交易价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付中介服务费给丙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对该房地产拥有完整的所有权，有权出售该房地产，并已取得房屋共有权人的同意。

5.2甲方应保证该房地产未设定抵押、查封、冻结等权利限制，也未涉及任何法律纠纷。

5.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方提供该房地产的所有相关权属证明文件。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付定金和房款。

6.2乙方有权在支付定金前对房地产进行实地考察，并要求甲方提供必要的资料和信息。

第七条丙方的权利与义务

7.1丙方有权按照本合同约定收取中介服务费。

7.2丙方应协助甲乙双方办理房地产交易过程中的所有手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。

第八条房地产交付

8.1甲方应于乙方支付全部房款后__________日内将房地产交付给乙方使用。

8.2房地产交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，房屋内外整洁。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定时间交付房地产或未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房地产交易价格__________‰的违约金。

9.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款__________‰的违约金。

9.3丙方如未履行或未完全履行本合同约定的中介服务，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。

第十三条通知与送达

13.1三方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。

13.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等，以确保对方能够及时收到。