房屋买卖个人合同模板.docx

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房屋买卖个人合同模板

甲方（卖方）：____________

地址：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

乙方（买方）：____________

地址：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

鉴于甲方为标的房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋买卖合同。

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______市_______区（县）_______街道（路）_______号的房屋，以下简称“标的房屋”。

1.2标的房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，设计用途为_______。

第二条房屋权属

2.1甲方保证对标的房屋拥有完整的所有权，且无任何抵押、查封等权利负担。

2.2甲方应提供标的房屋的产权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。

第三条交易价格

3.1经双方协商，标的房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

第四条付款方式及期限

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。

4.3剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于收到乙方首付款之日起_______日内将标的房屋交付给乙方。

5.2交付时，甲方应确保房屋结构安全，附属设施完好，并提供房屋钥匙、产权证等相关文件。

第六条房屋过户

6.1甲乙双方同意于乙方支付首付款之日起_______日内共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续。

6.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第七条房屋质量保证

7.1甲方保证交付的房屋建筑质量符合国家相关标准，不存在任何安全隐患。

7.2甲方保证房屋在交付前未发生任何重大结构性损坏。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。

8.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

第十一条协议的生效

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

日期：_____________________

乙方（签字）：____________

日期：___________________

【请在此处结束合同内容，不要添加“待续”或类似提示语。】

第十二条房屋附属设施

12.1甲方应保证房屋附属设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯等均处于正常使用状态，并在房屋交付时一并移交给乙方。

12.2甲方应提供相关设施的使用说明及维护手册，并协助乙方完成相关设施的交接手续。

第十三条房屋装修及设备

13.1甲方应保证房屋内部装修符合国家相关标准，且装修材料安全环保。

13.2甲方应提供房屋内所有装修及设备清单，并在房屋交付时一并移交给乙方。

第十四条房屋维修责任

14.1甲方应负责房屋交付前的所有维修工作，确保房屋交付时处于良好状态。

14.2房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护及维修工作。

第十五条房屋使用限制

15.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家及地方政府的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

15.2乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第十六条房屋租赁管理

16.1如乙方将房屋出租，应遵守国家及地方政府的租赁管理规定，不得擅自提高租金或改变租赁条件。

16.2乙方应妥善管理租赁关系，确保租户的合法权益。

第十七条房屋保险

17.1甲方应为房屋购买相应的财产保险，并在房屋交付时将保险合同及相关文件移交给乙方。

17.2