房地产中介服务合同书.docx

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房地产中介服务合同书

甲方（委托方）：_______

地址：________________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_____________________________

乙方（中介方）：_______

地址：________________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方需要房地产中介服务，乙方具有提供房地产中介服务的资质和能力。为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方应为甲方提供以下房地产中介服务：

1.1.1提供房地产买卖、租赁信息；

1.1.2协助甲方进行房地产交易的谈判；

1.1.3协助甲方办理房地产交易的相关手续；

1.1.4提供房地产交易过程中的咨询服务。

1.2乙方应保证所提供的房地产信息真实、准确、合法。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条服务费用

3.1甲方应按照以下方式支付乙方中介服务费：

3.1.1基本服务费：甲方应支付乙方基本服务费人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。

3.1.2佣金：甲方应按照房地产交易成交价的______%支付乙方佣金。

3.2服务费用的支付方式为：

3.2.1基本服务费应在本合同签订之日起______日内支付；

3.2.2佣金应在房地产交易成交之日起______日内支付。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息，并有权监督乙方的服务过程。

4.2甲方应按时支付乙方的服务费用，并提供必要的协助和配合。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和配合。

5.2乙方应提供专业、高效的房地产中介服务，并保证服务的合法性、合规性。

第六条信息披露

6.1乙方应向甲方披露房地产交易过程中可能涉及的所有费用和税费。

6.2甲方应向乙方披露其房地产交易的真实意图和需求。

第七条必威体育官网网址条款

7.1双方应对在合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有必威体育官网网址责任。

7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用合作中的必威体育官网网址信息。

第八条违约责任

8.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约责任的具体承担方式和赔偿金额，由双方根据实际情况协商确定。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2本合同未尽事宜，应按照中华人民共和国相关法律法规的规定处理。

第十二条合同份数

12.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_______

日期：______年______月______日

注意事项：

在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保理解每一项内容。

合同中涉及的金额、日期等重要信息应准确填写，避免因填写错误引发纠纷。

合同签订后，双方应妥善保管合同文本，以备不时之需。

第十三条服务保证

13.1乙方应保证所提供的房地产中介服务符合行业标准和甲方的要求。

13.2如乙方未能履行服务保证，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

第十四条服务监督

14.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

14.2乙方应接受甲方的监督，并根据甲方的合理建议改进服务。

第十五条服务期限的延长

15.1如因乙方原因导致服务期限内未能完成服务内容，乙方应负责延长服务期限。

15.2服务期限延长的具体时间由双方协商确定。

第十六条甲方的协助义务

16.1甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，以便乙方提供服务。

16.2甲方应配合乙方完成房地产交易的相关