房产包销代理合同书.docx

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房产包销代理合同书

甲方（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

乙方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_______的房产，乙方具有房产销售代理的资质和经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就房产包销代理事宜达成如下协议：

第一条合同目的

1.1甲方同意委托乙方作为其房产的独家销售代理，负责房产的销售工作。

1.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的条件和方式进行房产的销售代理。

第二条代理房产的基本情况

2.1代理房产位于_______，建筑面积为_______平方米，用途为_______。

2.2甲方应保证代理房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，并提供相关的权属证明文件。

第三条代理期限

3.1本合同的代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2代理期限届满前_______个月，双方应就是否续签本合同进行协商。

第四条代理方式及费用

4.1乙方负责代理房产的销售，包括但不限于市场推广、客户接待、签约等。

4.2乙方应按照甲方的要求，制定销售计划，并定期向甲方报告销售进展。

4.3乙方的销售代理费为房产销售总价的_______%，具体支付方式为：每成交一套房产，甲方应在成交后_______个工作日内支付乙方相应的代理费。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的销售代理工作，并要求乙方提供销售进展报告。

5.2甲方应按时支付乙方的销售代理费，并提供必要的销售支持。

5.3甲方应保证代理房产的合法性和适售性，不得隐瞒房产的任何缺陷。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定的比例收取销售代理费。

6.2乙方应积极推广代理房产，努力完成销售任务。

6.3乙方应保证销售过程中的诚信和透明度，不得隐瞒或误导客户。

第七条销售任务及考核

7.1乙方应在代理期限内完成_______套房产的销售任务。

7.2乙方的销售任务完成情况将作为考核依据，具体考核标准由双方另行约定。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付乙方代理费，应按照未支付金额的_______%支付违约金。

8.2如乙方未完成销售任务，应按照未完成部分的_______%支付违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，本合同可予以解除，双方互不承担违约责任。

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

10.2必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。

第十一条通知与送达

11.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并通过电子邮件、传真或快递等方式送达对方。

11.2任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。

第十二条法律适用与争议解决

12.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十三条附件

13.1本合同附件包括但不限于代理房产的产权证明、乙方的代理资质证明等，附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条协议生效

14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十五条其他

15.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

15.2本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______

授权代表签字：_______授权代表签字：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

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第十六条代理费用的结算

16.1乙方应于每月的第_______个工作日向甲方提交上月的销售报告及代理费用结算单。

16.2甲方应在收到乙方提交的销售报告及代理费用结算单后的_______个工作日内完成审核，并支付相应的代理费。

第十七条销售策略与市场推广

17.1乙方应根据市场情况和甲方要求，制定合理的销售策略和市场推广计划。

17.2乙方应保证市场推广活动的合法性，不得进行虚假宣传或误导消费者。

第十八条房产交付与过