房产反担保合同范本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房产反担保合同范本

甲方（反担保方）：____________

地址：____________

联系电话：____________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

乙方（担保方）：____________

地址：____________

联系电话：____________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

丙方（债务人）：____________

地址：____________

联系电话：____________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

鉴于：

丙方与乙方签订了编号为__________的《担保合同》，约定由乙方为丙方提供担保服务。

甲方愿意以其名下房产为丙方提供反担保，以确保乙方在履行担保责任后能够获得相应的补偿。

甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本房产反担保合同。

第一条反担保物

甲方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“反担保物”）作为反担保物，为丙方提供反担保。

反担保物的具体信息如下：

房屋所有权证号：__________。

房屋坐落：__________。

房屋建筑面积：__________平方米。

房屋用途：__________。

房屋结构：__________。

甲方保证反担保物权属清晰，无任何权属纠纷，且未设定其他抵押或担保。

第二条反担保范围

甲方提供的反担保范围包括但不限于：

乙方因履行担保责任而支付的全部款项。

乙方因履行担保责任而产生的利息、罚息、复利等。

乙方因履行担保责任而产生的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费等费用。

甲方提供的反担保不仅限于上述范围，还包括乙方因履行担保责任而产生的其他合理费用。

第三条反担保期限

本合同项下的反担保期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

反担保期限届满，甲方应协助乙方办理反担保物的解押手续。

第四条反担保物的管理和维护

在反担保期限内，甲方负责反担保物的日常管理和维护，确保反担保物的完好。

甲方不得擅自改变反担保物的用途或进行重大修缮，确需改变用途或进行修缮的，应事先征得乙方书面同意。

第五条反担保物的处置

在反担保期限内，甲方不得擅自处置反担保物，包括但不限于转让、赠与、出租等。

如甲方需处置反担保物，应事先征得乙方书面同意，并确保处置所得款项优先用于偿还乙方因履行担保责任而产生的债务。

第六条违约责任

甲方违反本合同约定，擅自处置反担保物或未履行其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金的金额为反担保物价值的__________%。

乙方违反本合同约定，未履行担保责任或未及时通知甲方相关事项的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为反担保物价值的__________%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字）：____________

日期：__________年__________月__________日

丙方（签字）：____________

日期：__________年__________月__________日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第九条合同的变更和解除

本合同一经签订，未经甲、乙、丙三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

如因不可抗力导致本合同无法履行，各方应协商解决，协商不成的，本合同可以解除。

第十条通知和送达

本合同项下的通知应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。

各方应保证在本合同中提供的联系方式真实有效，如有变更应及时书面通知其他方。

第十一条法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条附件

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效

本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

第十四条特别条款

甲方保证反担保物不存在任何权属争议，且未被查封、扣押或受到其他限制。

甲方承诺在反担保期限内，反担保物不因甲方的债务问题而受到查封、扣押或拍卖。

第十五条反担保物的登记

甲方应在本合同签订后____