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锦林水岸商住区一期建设工程项目一标段

施工组织设计

目录

1.编制说明与依据5

1.1编制说明5

1.2编制依据5

2.工程概况6

2.1建筑设计6

2.2结构设计7

3.施工组织与部署7

3.1工程目标7

3.2工程项目组织机构7

3.3工程施工部置8

3.4施工准备（人员、技术、主要机具、劳动力）9

4．施工进度计划及工期保证措施13

4.1施工进度计划13

4.2进度计划管理13

4.3进度计划保证措施16

4.4“新工艺、新技术、新设备、新材料”技术采用17

5．施工方案及主要分部分项工程施工方法18

5.1工程施工测量18

5.2地基与基础工程20

5.3主体结构26

5.4建筑装饰装修35

5.5建筑屋面38

5.6建筑安装工程40

6．工程质量管理44

6.1质量目标44

6.2总质量目标的分解量化45

6.3质量保证体系及质量人员配备46

6.4质量控制措施46

6.5质量保证措施50

7．主要项目消除质量通病措施55

7.1主体工程55

7.2屋面工程56

7.3门窗工程56

7.4抹灰工程56

7.5建筑安装工程57

8．冬雨季施工措施63

8.1雨季施工保障措施63

8.2雨季施工技术措施64

8.3冬期施工技术措施64

8.4冬期施工安全管理66

9．安全生产措施66

9.1建立健全安全生产管理体系67

9.2安全生产责任制67

9.3安全生产制度68

9.4安全措施69

10．现场文明施工“两型五化”管理（文明措施）70

10.1安全文明型施工现场70

10.2卫生环保型施工现场71

10.3美化、绿化、硬化、净化、亮化施工现场72

11.施工协调管理73

11.1总包与协作单位工作协调73

11.2与业主及监理的工作协调74

11.3与设计院的工作协调74

12.工程档案管理75

13.质量回访及维修76

附图：工程施工平面布置图、施工进度计划图

1.编制说明与依据

1.1编制说明

根据锦林水岸商住区一期建设工程招标文件和工程设计图纸，以及对

工程现场的考察，经我公司认真研究，并根据有关资料及该工程特点，结

合我公司近几年施工的工商银行吴忠市分行营业办公楼工程、银川一中教

学楼工程、宁夏大学综合楼工程、银川市青少年宫改造工程、银川百货大

楼翻扩建工程、银川市行政中心综合办公楼、会议中心工程、宁夏地税局

信息技术处理中心综合办公楼工程、宁夏回族自治区公安厅侦察指挥中心

工程等同类工程和大型建筑的施工经验及技术装备情况，由本工程项目经

理、项目技术负责人及项目部其他主要管理人员，编制本工程施工组织设

计，本施工组织设计在编制过程中充分考虑了各关键工序之间的衔接与协

调，重点闸述了施工组织部署，施工方案，施工进度及保证工期、质量安

全，文明施工技术措施等相关内容。

1.2编制依据

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安

全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等系列的具体化要求，依照《中

华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施

工技术规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《施工招标评定办法》

以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程有关文件等，结合《锦林

水岸商住区一期建设工程施工招标文件》、施工图及该工程实际情况，进行

了全面而细致的编制。

本项目工程按国家现行质量评定标准和施工质量验收规范执行，包括

但不限于：

《工程测量规范》（GBJ50026-93）

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）

《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）

《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）