房屋个人拆除协议书.docx

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房屋个人拆除协议书

甲方（房屋所有者）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（拆除方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

鉴于甲方需对其所有的房屋进行拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，愿意承接该房屋的拆除工作。为明确双方的权利和义务，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议。

第一条房屋基本情况

甲方同意委托乙方拆除位于_______的房屋，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

第二条拆除范围及内容

乙方应根据甲方的要求，对上述房屋进行拆除，具体包括但不限于：

拆除房屋的主体结构；

拆除房屋的附属设施；

清理拆除产生的建筑垃圾；

其他经双方确认的拆除内容。

第三条拆除标准和要求

乙方应按照国家和地方有关房屋拆除的法律法规及标准进行拆除工作；

乙方应保证拆除过程中不损害相邻建筑物和设施的安全；

乙方应采取有效措施，减少拆除过程中对环境的影响。

第四条拆除费用及支付方式

经双方协商，拆除费用总计为人民币_______元（大写：_______）；

甲方应在本协议签订之日起_______日内支付定金人民币_______元；

拆除工作完成并经甲方验收合格后，甲方应在_______日内支付剩余款项。

第五条拆除工期

本拆除工程的工期为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第六条安全生产

乙方应严格遵守安全生产的法律法规，确保拆除工作的安全；

乙方应为参与拆除工作的人员购买相应的保险；

如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

第七条环境保护

乙方应遵守环境保护的法律法规，采取措施减少拆除过程中的噪音、粉尘等污染；

拆除产生的建筑垃圾应按照环保要求进行分类、运输和处理。

第八条甲方的权利和义务

甲方有权监督乙方的拆除工作，确保拆除标准和要求得到满足；

甲方应提供必要的协助，以便乙方顺利进行拆除工作；

甲方应按约定支付拆除费用。

第九条乙方的权利和义务

乙方有权要求甲方按约定支付拆除费用；

乙方应按照约定的拆除范围和内容进行拆除工作；

乙方应保证拆除工程的质量，满足甲方的要求。

第十条违约责任

如甲方未按约定支付拆除费用，应承担违约责任，并支付违约金；

如乙方未按约定完成拆除工作或拆除质量不符合要求，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十二条协议的变更和解除

本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；

如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议。

第十三条其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充；

本协议的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第十四条法律适用

本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十五条协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_______日期：_______

乙方签字：_______日期：________

（注：以上为协议的前半部分，正文结束。）

第十六条拆除工程的验收

拆除工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收；

甲方应在接到通知之日起_______日内组织验收，并在验收合格后出具验收合格证明；

如验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内完成整改，并重新申请验收。

第十七条拆除过程中的变更

如在拆除过程中甲方提出变更要求，应提前以书面形式通知乙方；

双方应就变更内容、费用及工期等事项协商一致，并签订书面补充协议；

因变更导致的费用增减，按照实际发生的费用结算。

第十八条拆除工程的保修

乙方应对拆除工程的质量提供保修，保修期为自验收合格之日起_______个月；

在保修期内，如因乙方原因导致拆除工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内无偿修复。

第十九条拆除工程的保险

乙方应为拆除工程投保相应的工程保险，以覆盖拆除过程中可能发生的意外风险；

保险费用由乙方承担，并在拆除费用中列支。

第二十条拆除工程的环境保护措施

乙方应制定并执行拆除工程的环境保护措施，减少对周围环境的影响；

乙方应负责拆除过程中产生的建筑垃圾的合规处理，不得随意倾倒或堆放。

第二十一条拆除工程的安全生产责任

乙方应确保拆除工程的安全生产，制定安全