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海口房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式）。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______），作为履行本合同的担保。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还给乙方。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.3乙方应爱护房屋设施，如有损坏，应及时维修或赔偿。

第六条装修与改造

6.1如乙方需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2装修或改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方支付任何装修或改造费用。

第七条房屋转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人使用。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定提供租赁房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元。

9.2如乙方未按期支付租金或违反合同其他约定，应向甲方支付违约金人民币_______元。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士。

第十二条房屋交付与验收

12.1甲方应于租赁期开始前_______日将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋及其设施设备处于正常使用状态。

12.2乙方在接收房屋时，应与甲方共同对房屋及设施设备进行验收，并在验收单上签字确认。

第十三条房屋返还

13.1租赁期满或合同解除后，乙方应于_______日内将房屋返还给甲方。

13.2乙方返还房屋时，应保证房屋及其设施设备处于正常使用状态，不得故意损坏或拆除。

第十四条房屋维修与保养

14.1甲方负责租赁房屋的主体结构和公共设施的维修保养。

14.2乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十五条房屋使用限制

15.1乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于非法活动。

15.2乙方不得在房屋内进行噪音扰民、污染环境等行为。

第十六条房屋安全

16.1乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，确保房屋使用安全。

16.2乙方应定期检查房屋安全，发现安全隐患应及时通知甲方，并采取相应措施。

第十七条房屋保险

17.1甲方应为租赁房屋投保财产保险，保险费用由甲方承担。

17.2如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责赔偿保险赔偿范围以外的损失。

第十八条房屋税费

18.1甲方应按照国家规定缴纳房屋租赁税