房屋指标买卖合同协议书.docx

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房屋指标买卖合同协议书

甲方（卖方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_____________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋指标，甲方愿意出售该指标，乙方愿意购买。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本房屋指标买卖合同。

第一条房屋指标概况

1.1房屋指标是指甲方拥有的，可用于购买位于_______（具体地址或区域）的房屋的指标。

1.2房屋指标的具体情况包括但不限于房屋的户型、面积、楼层、朝向等信息。

第二条买卖价格

2.1经双方协商，房屋指标的买卖价格为人民币_______元（￥_______）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付全部购买款项。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元（￥_______）。

3.2余款支付方式及时间如下：

a.第一次付款：_______年_______月_______日前，支付人民币_______元（￥_______）。

b.第二次付款：_______年_______月_______日前，支付人民币_______元（￥_______）。

c.最后一次付款：房屋指标正式过户至乙方名下之日起_______个工作日内，支付余款人民币_______元（￥_______）。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证所出售的房屋指标权属清晰，无权属纠纷。

4.2甲方应协助乙方完成房屋指标的过户手续。

4.3甲方有权按照合同约定收取房屋指标的购买款项。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照合同约定及时支付购买款项。

5.2乙方有权要求甲方协助完成房屋指标的过户手续。

5.3乙方应保证其购房资格符合相关法律法规的要求。

第六条房屋指标过户

6.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后，协助乙方办理房屋指标的过户手续。

6.2过户过程中产生的税费由_______方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定协助乙方完成过户手续，应向乙方支付违约金，金额为房屋指标购买款项的_______%。

7.2如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，金额为未付款项的_______%。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______（具体管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

日期：______________________________________

乙方（签字）：_________________________

日期：______________________________________

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方应对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

11.2必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。

第十二条通知和送达

12.1双方应确保在合同中提供的联系信息准确无误，并在变更联系信息时及时通知对方。

12.2任何通知或文件的送达应以书面形式进行，可采用邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。

第十三条法律适用和解释

13.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2对本合同条款的理解发生争议时，应根据合同的目的和通常理解予以解释。

第十四条附加条款

14.1双方可以根据具体情况，就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式补充。

第十五条合同生效

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十六条附件

16.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件一：房屋指标详细信息

附件二：房屋指标过户所需文件清单

附件三