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农村房屋修建合同

房屋修建施工承包合同

发包方：（以下简称甲方)

承建方:(以下简称乙方）

甲方为改善居住条件，拟在自家院内（宅基地）新建一栋一层住

宿房,该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务,甲乙双方经

充分协商,达成如下协议，以便双方共同遵守。

一、工程内容：

根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式

对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等

工程概况作了约定，主要内容如下：1、结构形式：砖木结构，层数

为壹层，屋面为瓦屋面；2、建设规模：建筑面积约120㎡；3、施

工作业范围：从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、装饰、

水电及门窗安装工程，具体为：内外墙面只抹灰；堂屋、卧室采用塑

料扣板吊顶；堂屋地面粘贴地砖，其余地面为豆石混凝土地坪；厨房

打灶台1个；房间安装普通套装木门,窗户采用塑钢窗；水电安装、

敷设完毕，具备一般功能,灯具、洁具由甲方自备。二、工程承包方

式及价格：

1、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整

(￥80000。00），超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价格。

2、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方承担。

三、工程期限：

本工程自2013年月日开工至2013年月日交工，工期合计日

历天，因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的，工期顺延.四、

工程质量:

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1、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工，工程达到合格标

准.

3、选用材料合格，达到国家相关标准。

五、付款方式：

人员及机具进场，开工付肆万；屋面盖瓦完毕付贰万；装饰、

安装工程基本完工付贰万。

六、甲乙双方的权利与责任：

1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工.

2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、

城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。

3、甲方应按约定按时支付工程款。

4、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保工程

质量合格.

5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工，控制好各种可能存在

的危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故.

八、违约责任和争议的解决办法

1、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失

的，甲方负责赔偿。

2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的,乙方应无偿维修、返

工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。

3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协

商仍无法解决的，可提请诉讼解决。

九、合同的生效与终止

1、本合同经甲乙双方签字后立即生效,工程竣工并结清工程款后

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自行失效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字（手印）:身份证号码：

乙方签字(手印）:身份证号码：

中间人签字(手印)身份证号码：

2013年月日

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