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福建城市房屋拆迁补偿安置合同5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（拆迁人）：福建某房地产发展有限公司

乙方（被拆迁人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

鉴于甲方需对某城市房屋进行拆迁，并需对乙方进行补偿安置，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋拆迁补偿

1.甲方需对乙方位于福建某城市的房屋进行拆迁，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方应按照以下标准向乙方支付房屋拆迁补偿费：

（1）房屋价值补偿：按照当地市场同类房屋价格计算，补偿金额为XX元。

（2）搬迁费用补偿：乙方需搬迁至新的居住地，甲方应支付搬迁费用，补偿金额为XX元。

（3）临时安置补偿：在乙方搬迁至新的居住地之前，甲方应支付临时安置费用，补偿金额为XX元。

3.甲方应在房屋拆迁前将上述补偿费用支付至乙方的指定账户。

二、房屋拆迁安置

1.甲方应在房屋拆迁后，为乙方提供以下安置方案：

（1）提供位于福建某城市某小区的房屋一套，面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，交付时间为XXXX年XX月XX日。

（2）为乙方提供租赁房屋一套，面积为XX平方米，租赁期限为XX年，租金为每月XX元。

2.乙方应在签订本协议后XX日内腾空房屋，并交付给甲方进行拆迁。

3.甲方应在安置房屋交付前，确保房屋内部设施完好，并符合居住条件。

三、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准支付补偿费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件腾空房屋并交付给甲方进行拆迁，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法按时履行，双方应及时沟通协商解决方案。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：福建某房地产发展有限公司

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（拆迁人）：福建某房地产公司

乙方（被拆迁人）：福建某居民

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及福建省和福州市有关城市房屋拆迁补偿安置政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拆迁乙方房屋，达成如下补偿安置协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.房屋坐落于：福建某城市某区某街道某号，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋用途为：XX。

2.房屋内附属设施情况：具体包括：水电设施、燃气设施、供暖设施、消防设施等，详见附件一。

二、拆迁补偿方式及金额

1.甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行补偿。

2.货币补偿：甲方支付乙方货币补偿款人民币：XX元（大写：XX元整），具体计算公式为：房屋建筑面积乘以每平米补偿单价。

3.产权置换：甲方提供位于福建某城市某区某街道某号的房屋，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋用途为：XX，作为产权置换。产权置换房屋的交付标准为：水电设施齐全、燃气设施齐全、供暖设施齐全、消防设施齐全。

三、搬迁及过渡安置

1.乙方应在签订本协议后XX日内完成搬迁，并将房屋交付甲方进行拆除。

2.甲方应在乙方完成搬迁后XX日内向乙方支付过渡安置费人民币：XX元（大写：XX元整）。过渡安置费按照每月每平方米XX元的标准计算，自乙方完成搬迁之日起至产权置换房屋交付之日止。

3.甲方应在产权置换房屋交付前对房屋进行必要的装修和整理，确保房屋符合交付标准。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未